Prédio Uso Misto
| Gouveia
| 131.000 €
Lug Quinta das Corgas, s/n, 6290 - 210 NESPEREIRA
Nespereira
Apresenta-se para venda um prédio misto localizado na Quinta da Corga, em Nespereira (Gouveia), inserido numa zona periférica tranquila, com bons acessos rodoviários e a cerca de 5 km do centro da cidade, onde se concentram os principais serviços, comércio e equipamentos.
O imóvel é composto por três artigos distintos: um terreno rústico com aproximadamente 8.833 m², incluindo arrumos agrícolas; uma moradia de dois pisos de tipologia T4; e ainda um edifício destinado a arrumos/armazém.
A moradia desenvolve-se em rés-do-chão e primeiro andar sendo constituída, ao nível do rés-do-chão, por alpendre, garagem, hall de entrada, cozinha, despensa, sala, lavandaria, instalação sanitária e uma suite.
No piso superior dispõe de hall de circulação, três quartos e uma instalação sanitária completa.
No exterior, o conjunto inclui ainda um edifício de apoio com potencial de utilização habitacional adicional (tipologia T2) e um armazém agrícola com cerca de 200 m².
O imóvel encontra-se inserido numa envolvente predominantemente rural e industrial, com alguma presença de habitação unifamiliar, beneficiando de infraestruturas básicas e acessos facilitados às vias principais.
NOTAS:
- O imóvel encontra-se ocupado, pelo que não é possível efetuar visitas, sendo comercializado nessa condição.
- Imóvel atualmente sem licença, a obtenção da mesma e a conclusão de simples eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador.
- Sobreposto ao prédio propriedade da Caixa encontra-se implantada uma construção correspondente ao art. 1251 que não é titularidade da Caixa.
- Toda a resolução da temática subjacente a esta realidade serão da responsabilidade do comprador.
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Apresentação de propostas até 15-junho-2026, findo este período, a CGD venderá à oferta que considerar mais vantajosa. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito.
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O imóvel encontra-se ocupado e será vendido nesta situação.
Configuração e Detalhes
Cozinha
Classe Energética
Divisões
Localização no Mapa
Ver no Google MapsA Caixa Geral de Depósitos, S.A, ("CGD") procede à análise das propostas de aquisição apresentadas, de acordo com critérios que incorporam as melhores práticas de negócio nesta área.
Ao submeter uma proposta de aquisição, o Proponente deve estar ciente de que participa numa negociação particular com a CGD, a qual se reserva no direito de contratar com o Proponente que apresentar a proposta que se revelar globalmente mais favorável para esta Instituição.
Verificando-se a apresentação de duas ou mais propostas elegíveis, a CGD reserva-se no direito de convidar os Proponentes em causa a integrar uma segunda fase do processo negocial, consistente no "Procedimento de Melhoria de Propostas" (cujos termos e condições serão, em caso de abertura deste, oportunamente comunicados)
