CRÉDITO

Condições de Financiamento Imóveis Caixa

Através da Caixa oferecemos soluções vantajosas de financiamento para aquisição de imóveis propriedade do Grupo Caixa.

Habitação Própria

Arrendamento

Investimento

TAEG (1)

3,1% | 2,6%*

(Taxa mista: Fixa 7A + Variável)

TAEG (2)

3,1% | 2,5%*

(Taxa mista: Fixa 7A + Variável)

TAEG (3)

3,5% | 3,0%*

(Taxa mista: Fixa 7A + Variável)

* Oferta condicionada à detenção dos produtos constantes nos Packs Cliente Mais (cartão de débito e crédito com utilização nos últimos 3 meses, Caixadirecta, domiciliação de rendimentos) e Ligação (seguro de vida e multirriscos na Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A. subscritos nas Agências da Caixa ou via mediador de seguros da Fidelidade que seja Intermediário do Crédito).

Destinatários

Clientes particulares com idade igual ou superior a 18 anos, que adquiram ativos imobiliários do Grupo Caixa e/ou pretendam financiamento para obras nesses ativos, em simultâneo com a aquisição.

Finalidade

Aquisição, construção  ou obras de imóvel para habitação própria permanente, secundária, e aquisição de garagens, desde que faça parte do mesmo bloco habitacional.

Aquisição de terreno e construção de habitação própria permanente ou secundária.

 

 

Finalidade

Aquisição, construção ou obras de imóvel de habitação própria destinada exclusivamente a arrendamento.

Finalidade

a) Aquisição, construção ou obras de imóvel para habitação ou de imóveis para fins comerciais ou industriais, para arrendamento ou serviço próprio. Inclui lojas, escritórios, consultórios, arma-zéns e outros estabelecimentos comerciais ou industriais;

b) Aquisição ou obras em aparta-mentos turísticos, destinados à exploração turística.

Montante

Mínimo é de 5.000 euros.

Montante máximo: 100% do valor de avaliação até ao limite de 100% do valor de investimento (Aquisição, Construção ou Obras). 

Montante

Mínimo é de 5.000 euros.

Montante máximo: o menor valor entre 90% do valor de avaliação e 100% do valor de investimento (Aquisição, Construção ou Obras).

Prazo

Prazos de 7 a 40 anos, com liquidação do empréstimo até aos 80 anos de idade do proponente mais velho no termo do empréstimo.

Prazo

Prazos de 7 a 30 anos, com liquidação do empréstimo até aos 80 anos de idade do proponente mais velho no termo do empréstimo.

Taxa de juro

Taxa anual fixa a 7 anos de 1,750%, sem adição de spread, nos primeiros 7 anos. A partir do 8.º ano, taxa indexada à Euribor a 12 meses, acrescida de spread.

Garantia

Para garantia do empréstimo é aceite hipoteca do imóvel a financiar e/ou penhor de aplicações financeiras.

Vantagens

  • Isenção de comissão de avaliação;
  • Isenção de comissão de estudo;
  • Dispensa de realização dos registos provisórios

Para mais informações, dirija-se a uma agência da Caixa ou ligue 707 24 24 30 (24 horas por dia, todos os dias do ano).

Taxa mista (Fixa 7A + Variável):

(1) TAEG de 3,1% | Exemplo para um consumidor com 30 anos | Financiamento de 96.000,00€, com hipoteca | Valor de avaliação de 120.200,00€ | 40 anos | TAN Fixa a 7 anos de 2,250% e uma TAN Variável de 1,999% (Euribor a 12M -0,081%, em maio de 2020, mais spread de 2,080%) | 480 prestações mensais de 306,36 € | Comissões e despesas iniciais de 1.261,90 € | Comissões e despesas mensais de 7,02 € (inclui imposto do selo) | Prémio do seguro de vida mensal médio de 26,41€ | Prémio de seguro multirriscos anual de 84,36 € | MTIC 166.359,06 € | A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.
TAEG de 2,6%| Com detenção dos seguintes produtos: Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos da "Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A." | TAN Fixa a 7 anos de 1,750% e uma TAN Variável de 1,499% (Euribor a 12M -0,081%, em maio de 2020, mais spread de 1,580%) | 480 prestações mensais de 281,10 € | Prémio do seguro de vida mensal médio de 25,16 € | MTIC 153.637,71 € | A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.

(2) TAEG de 3,1% | Exemplo para um consumidor com 30 anos | Financiamento de 96.000,00€, com hipoteca | Valor de avaliação de 120.200,00€ | 30 anos | TAN Fixa a 7 anos de 2,250% e uma TAN Variável de 1,999% (Euribor a 12M -0,081%, em maio de 2020, mais spread de 2,080%) | 360 prestações mensais de 377,02 € | Comissões e despesas iniciais de 1261,90 € | Comissões e despesas mensais de 7,02 € (inclui imposto do selo) | Prémio do seguro de vida mensal médio de 14,70 € | Prémio de seguro multirriscos anual de 92,80 € | MTIC 145.415,24 € | A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.
TAEG de 2,5%| Com detenção dos seguintes produtos: Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos da "Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A." | TAN Fixa a 7 anos de 1,750% e uma TAN Variável de 1,499% (Euribor a 12M -0,081%, em maio de 2020, mais spread de 1,580%) | 360 prestações mensais de 351,41€ | Prémio do seguro de vida mensal médio de 14,22 € | MTIC 136.255,73 € | A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.

(3) TAEG de 3,5% | Exemplo para um consumidor com 30 anos | Financiamento de 96.000,00€, com hipoteca | Valor de avaliação de 120.200,00€ | 30 anos | TAN Fixa a 7 anos de 2,250% e uma TAN Variável de 2,999% (Euribor a 12M -0,081%, em maio de 2020, mais spread de 3,080% | 360 prestações mensais de 377,02€ | Comissões e despesas iniciais de 1.261,90 € | Comissões e despesas mensais de 7,02 € (inclui imposto do selo) | Prémio do seguro de vida mensal médio de 15,15 € | Prémio de seguro multirriscos anual de 106,78 € | MTIC 154.501,67 €.
TAEG de 3,0%| Com detenção dos seguintes produtos: Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos da "Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A." | TAN Fixa a 7 anos de 1,750% e uma TAN Variável de 2,499% (Euribor a 12M -0,081%, em maio de 2020, mais spread de 2,580% | 360 prestações mensais de 351,41 € | Prémio do seguro de vida mensal médio de 14,66 € | MTIC 144.959,13 €.