Condições de Financiamento Imóveis Caixa
Através da Caixa oferecemos soluções vantajosas de financiamento para aquisição de imóveis propriedade do Grupo Caixa.
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Habitação Própria |
Arrendamento |
Investimento |
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TAEG (1) 3,2% | 2,7%* (Taxa mista: Fixa 7A + Variável) |
TAEG (2) 3,2% | 2,7%* (Taxa mista: Fixa 7A + Variável) |
TAEG (3) 3,6% | 3,1%* (Taxa mista: Fixa 7A + Variável) |
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* Oferta condicionada à detenção dos produtos constantes nos Packs Cliente Mais (cartão de débito e crédito com utilização nos últimos 3 meses, Caixadirecta, domiciliação de rendimentos) e Ligação (seguro de vida e multirriscos na Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A. subscritos nas Agências da Caixa ou via mediador de seguros da Fidelidade que seja Intermediário do Crédito). |
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Destinatários Clientes particulares com idade igual ou superior a 18 anos, que adquiram ativos imobiliários do Grupo Caixa e/ou pretendam financiamento para obras nesses ativos, em simultâneo com a aquisição. |
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Finalidade Aquisição, construção ou obras de imóvel para habitação própria permanente, secundária, e aquisição de garagens, desde que faça parte do mesmo bloco habitacional. Aquisição de terreno e construção de habitação própria permanente ou secundária.
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Finalidade Aquisição, construção ou obras de imóvel de habitação própria destinada exclusivamente a arrendamento. |
Finalidade a) Aquisição, construção ou obras de imóvel para habitação ou de imóveis para fins comerciais ou industriais, para arrendamento ou serviço próprio. Inclui lojas, escritórios, consultórios, arma-zéns e outros estabelecimentos comerciais ou industriais; b) Aquisição ou obras em aparta-mentos turísticos, destinados à exploração turística. |
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Montante Mínimo é de 5.000 euros. Montante máximo: 100% do valor de avaliação até ao limite de 100% do valor de investimento (Aquisição, Construção ou Obras). |
Montante Mínimo é de 5.000 euros. Montante máximo: o menor valor entre 90% do valor de avaliação e 100% do valor de investimento (Aquisição, Construção ou Obras). |
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Prazo Prazos de 7 a 40 anos, com liquidação do empréstimo até aos 80 anos de idade do proponente mais velho no termo do empréstimo. |
Prazo Prazos de 7 a 30 anos, com liquidação do empréstimo até aos 80 anos de idade do proponente mais velho no termo do empréstimo. |
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Taxa de juro Taxa anual fixa a 7 anos de 1,750%, sem adição de spread, nos primeiros 7 anos. A partir do 8.º ano, taxa indexada à Euribor a 12 meses, acrescida de spread. |
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Garantia Para garantia do empréstimo é aceite hipoteca do imóvel a financiar e/ou penhor de aplicações financeiras. |
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Vantagens
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Para mais informações, dirija-se a uma agência da Caixa ou ligue 707 24 24 30 (24 horas por dia, todos os dias do ano).
Taxa mista (Fixa 7A + Variável):
(1)
TAEG de 3,2% | Exemplo para um consumidor com 30 anos | Financiamento de 73.000,00€, com hipoteca | Valor de avaliação de 92.250,00€ | 40 anos | TAN Fixa a 7 anos de 2,250% e uma TAN Variável de 1,894% (Euribor a 12M -0,356%, em agosto de 2019, mais spread de 2,250%) | 480 prestações mensais de 233,38€ | Comissões e despesas iniciais de 1.123,90€ | Comissões e despesas mensais de 6,76 € (inclui imposto do selo) | Prémio do seguro de vida mensal médio de 20,12€ | Prémio de seguro multirriscos anual de 79,40 € | MTIC 127.976,31 € | A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.
TAEG de 2,7% | Com detenção dos seguintes produtos: Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos da "Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A." | TAN Fixa a 7 anos de 1,750% e uma TAN Variável de 1,394% (Euribor a 12M -0,356%, em agosto de 2019, mais spread de 1,750%) | 480 prestações mensais de 214,18€ | Prémio do seguro de vida mensal médio de 19,19€ | MTIC 118.311,74 € | A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.
(2)
TAEG de 3,2% | Exemplo para um consumidor com 30 anos | Financiamento de 65.000,00€, com hipoteca | Valor de avaliação de 108.000,00€ | 30 anos | TAN Fixa a 7 anos de 2,250% e uma TAN Variável de 1,894% (Euribor a 12M -0,356%, em agosto de 2019, mais spread de 2,250%) | 360 prestações mensais de 255,93€ | Comissões e despesas iniciais de 1.075,90 € | Comissões e despesas mensais de 6,76 € (inclui imposto do selo) | Prémio do seguro de vida mensal médio de 10,32€ | Prémio de seguro multirriscos anual de 87,33 € | MTIC 100.266,80 € | A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.
TAEG de 2,7%| Com detenção dos seguintes produtos: Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos da "Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A." | TAN Fixa a 7 anos de 1,750% e uma TAN Variável de 1,394% (Euribor a 12M -0,356%, em agosto de 2019, mais spread de 1,750%) | 360 prestações mensais de 238,60€ | Prémio do seguro de vida mensal médio de 9,99€ | MTIC 94.063,80 € | A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.
(3)
TAEG de 3,6% | Exemplo para um consumidor com 30 anos | Financiamento de 65.000,00€, com hipoteca | Valor de avaliação de 108.000,00€ | 30 anos | TAN Fixa a 7 anos de 2,250% e uma TAN Variável de 2,894% (Euribor a 12M -0,356%, em agosto de 2019, mais spread de 3,250% | 360 prestações mensais de 255,93€ | Comissões e despesas iniciais de 1.075,90 € | Comissões e despesas mensais de 6,76 € (inclui imposto do selo) | Prémio do seguro de vida mensal médio de 10,58€ | Prémio de seguro multirriscos anual de 100,49 € | MTIC 105.691,67 €.
TAEG de 3,1%| Com detenção dos seguintes produtos: Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos da "Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A." | TAN Fixa a 7 anos de 1,750% e uma TAN Variável de 2,394% (Euribor a 12M -0,356%, em agosto de 2019, mais spread de 2,750% | 360 prestações mensais de 238,60€ | Prémio do seguro de vida mensal médio de 10,24 € | MTIC 99.265,68 €.