Condições de Financiamento Imóveis Caixa
Através da Caixa oferecemos soluções vantajosas de financiamento para aquisição de imóveis propriedade do Grupo Caixa.
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Habitação Própria |
Arrendamento |
Investimento |
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TAEG (1) 3,0% | 2,5%* (Taxa mista: Fixa 7A + Variável) |
TAEG (2) 3,0% | 2,5%* (Taxa mista: Fixa 7A + Variável) |
TAEG (3) 3,2% | 2,7%* (Taxa mista: Fixa 7A + Variável) |
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* Oferta condicionada à detenção dos produtos constantes nos Packs Cliente Mais (cartão de débito e crédito com utilização nos últimos 3 meses, Caixadirecta, domiciliação de rendimentos) e Ligação (seguro de vida e multirriscos na Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A. subscritos nas Agências da Caixa ou via mediador de seguros da Fidelidade que seja Intermediário do Crédito). |
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Destinatários Clientes particulares com idade igual ou superior a 18 anos, que adquiram ativos imobiliários do Grupo Caixa e/ou pretendam financiamento para obras nesses ativos, em simultâneo com a aquisição. |
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Finalidade Aquisição, construção ou obras de imóvel para habitação própria permanente, secundária, e aquisição de garagens, desde que faça parte do mesmo bloco habitacional. Aquisição de terreno e construção de habitação própria permanente ou secundária.
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Finalidade Aquisição, construção ou obras de imóvel de habitação própria destinada exclusivamente a arrendamento. |
Finalidade a) Aquisição, construção ou obras de imóvel para habitação ou de imóveis para fins comerciais ou industriais, para arrendamento ou serviço próprio. Inclui lojas, escritórios, consultórios, arma-zéns e outros estabelecimentos comerciais ou industriais; b) Aquisição ou obras em aparta-mentos turísticos, destinados à exploração turística. |
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Montante Mínimo é de 5.000 euros. Montante máximo: 100% do valor de avaliação até ao limite de 100% do valor de investimento (Aquisição, Construção ou Obras). |
Montante Mínimo é de 5.000 euros. Montante máximo: o menor valor entre 90% do valor de avaliação e 100% do valor de investimento (Aquisição, Construção ou Obras). |
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Prazo Prazos de 7 a 40 anos, com liquidação do empréstimo até aos 80 anos de idade do proponente mais velho no termo do empréstimo. |
Prazo Prazos de 7 a 30 anos, com liquidação do empréstimo até aos 80 anos de idade do proponente mais velho no termo do empréstimo. |
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Taxa de juro Taxa anual fixa a 7 anos de 1,750%, sem adição de spread, nos primeiros 7 anos. A partir do 8.º ano, taxa indexada à Euribor a 12 meses, acrescida de spread. |
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Garantia Para garantia do empréstimo é aceite hipoteca do imóvel a financiar e/ou penhor de aplicações financeiras. |
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Vantagens
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Para mais informações, dirija-se a uma agência da Caixa ou ligue 707 24 24 30 (24 horas por dia, todos os dias do ano).
Taxa mista (Fixa 7A + Variável):
(1)
TAEG de 3,0% | Exemplo para um consumidor com 30 anos | Financiamento de 96.000,00€, com hipoteca | Valor de avaliação de 120.200,00€ | 40 anos | TAN Fixa a 7 anos de 2,250% e uma TAN Variável de 1,575% (Euribor a 12M -0,505%, em janeiro de 2021, mais spread de 2,080%) | 480 prestações mensais de 303,50 € | Comissões e despesas iniciais de 1.261,90 € | Despesas mensais de 4,16 € (inclui imposto do selo) | Prémio do seguro de vida mensal médio de 26,41€ | Prémio de seguro multirriscos anual de 84,36 € | MTIC 164.986,26 € | A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.
TAEG de 2,5% | Com detenção dos seguintes produtos: Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos da "Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A." | TAN Fixa a 7 anos de 1,750% e uma TAN Variável de 1,075% (Euribor a 12M -0,505%, em janeiro de 2021, mais spread de 1,580%) | 480 prestações mensais de 278,24 € | Prémio do seguro de vida mensal médio de 25,16 € | MTIC 152.264,91 € | A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.
(2)
TAEG de 3,0% | Exemplo para um consumidor com 30 anos | Financiamento de 96.000,00€, com hipoteca | Valor de avaliação de 120.200,00€ | 30 anos | TAN Fixa a 7 anos de 2,250% e uma TAN Variável de 1,575% (Euribor a 12M -0,505%, em janeiro de 2021, mais spread de 2,080%) | 360 prestações mensais de 374,16 € | Comissões e despesas iniciais de 1.261,90 € | Despesas mensais de 4,16 € (inclui imposto do selo) | Prémio do seguro de vida mensal médio de 14,70 € | Prémio de seguro multirriscos anual de 92,80 € | MTIC 144.385,64 € | A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.
TAEG de 2,5% | Com detenção dos seguintes produtos: Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos da "Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A." | TAN Fixa a 7 anos de 1,750% e uma TAN Variável de 1,075% (Euribor a 12M -0,505%, em janeiro de 2021, mais spread de 1,580%) | 360 prestações mensais de 348,55€ | Prémio do seguro de vida mensal médio de 14,22 € | MTIC 135.226,13 € | A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.
(3)
TAEG de 3,2% | Exemplo para um consumidor com 30 anos | Financiamento de 96.000,00€, com hipoteca | Valor de avaliação de 120.200,00€ | 30 anos | TAN Fixa a 7 anos de 2,250% e uma TAN Variável de 2,575% (Euribor a 12M -0,505%, em janeiro de 2021, mais spread de 3,080% | 360 prestações mensais de 374,16€ | Comissões e despesas iniciais de 1.261,90 € | Despesas mensais de 4,16 € (inclui imposto do selo) | Prémio do seguro de vida mensal médio de 14,90 € | Prémio de seguro multirriscos anual de 106,78 € | MTIC 148.517,74 €.
TAEG de 2,7% | Com detenção dos seguintes produtos: Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos da "Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A." | TAN Fixa a 7 anos de 1,750% e uma TAN Variável de 2,075% (Euribor a 12M -0,505%, em janeiro de 2021, mais spread de 2,580% | 360 prestações mensais de 348,55 € | Prémio do seguro de vida mensal médio de 14,41 € | MTIC 139.192,06 €.