Através da Caixa oferecemos soluções vantajosas de financiamento para aquisição de imóveis propriedade do Grupo Caixa.
Habitação Própria |
Arrendamento |
Investimento |
TAEG (1)
a) 2,8% | 2,3%* |
TAEG (2)
a) 2,8% | 2,3%* |
TAEG (3)
a) 3,9% | 3,3%* |
a) Taxa Mista: 5A + Variável |
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Destinatários Clientes particulares com idade igual ou superior a 18 anos, que adquiram ativos imobiliários do Grupo Caixa e/ou pretendam financiamento para obras nesses ativos, em simultâneo com a aquisição. |
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Finalidade Aquisição, construção ou obras de imóvel para habitação própria permanente, secundária, e aquisição de garagens, desde que faça parte do mesmo bloco habitacional. Aquisição de terreno e construção de habitação própria permanente ou secundária.
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Finalidade Aquisição, construção ou obras de imóvel de habitação própria destinada exclusivamente a arrendamento. |
Finalidade Aquisição, construção ou obras de imóvel para habitação ou de imóveis para fins comerciais ou industriais, para arrendamento ou serviço próprio. Inclui lojas, escritórios, consultórios, arma-zéns e outros estabelecimentos comerciais ou industriais; Aquisição ou obras em aparta-mentos turísticos, destinados à exploração turística. |
Montante Mínimo é de 5.000 euros. Montante máximo: 100% do valor de avaliação até ao limite de 100% do valor de investimento (Aquisição, Construção ou Obras). |
Montante Mínimo é de 5.000 €. Montante máximo: 100% do valor de avaliação do Terreno, até ao limite de 100% do valor de aquisição + 100% do valor de avaliação da construção, até 100% do custo de construção (conforme orçamento). |
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Prazo Prazos de 7 a 40 anos, com liquidação do empréstimo até aos 80 anos de idade do proponente mais velho no termo do empréstimo. |
Prazo Prazos de 7 a 30 anos, com liquidação do empréstimo até aos 80 anos de idade do proponente mais velho no termo do empréstimo. |
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Taxa de juro
A taxa de juro da operação poderá ser: |
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Garantia Para garantia do empréstimo é aceite hipoteca do imóvel a financiar e/ou penhor de aplicações financeiras. |
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Vantagens
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Para mais informações, dirija-se a uma agência da Caixa ou ligue 707 24 24 30 (24 horas por dia, todos os dias do ano).
Taxa mista (Fixa 5A + Variável):
(1a)
TAEG de 2,8% | Exemplo para um consumidor com 30 anos | Financiamento de 96.000,00€, com hipoteca | Valor de avaliação de 120.200,00€ | 40 anos | TAN Fixa de 2,050% (Taxa de base Fixa a 5 anos de 0,000%, mais spread de 2,050%) e uma TAN Variável de 1,563% (Euribor a 12M -0,487%, em março de 2021, mais spread de 2,050%) | 480 prestações mensais de 293,24 € | Comissões e despesas iniciais de 1.261,90 € | Despesas mensais de 4,16 € (inclui imposto do selo) | Prémio do seguro de vida mensal médio de 25,91€ | Prémio de seguro multirriscos anual de 84,36 € | MTIC 159.825,44 € | A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.
TAEG de 2,3% | Com detenção dos seguintes produtos: Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos da "Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A." | TAN Fixa de 1,550% (Taxa de base Fixa a 5 anos de 0,000%, mais spread de 1,550%) e uma TAN Variável de 1,063% (Euribor a 12M -0,487%, em março de 2021, mais spread de 1,550%) | 480 prestações mensais de 268,49 € | Prémio do seguro de vida mensal médio de 24,66 € | MTIC 147.346,95 € | A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.
(1b)
TAEG de 3,4% | Exemplo para um consumidor com 30 anos| Financiamento de 96.000,00 €, com hipoteca| Valor de avaliação de 120.200,00 €| 30 anos| TAN Fixa de 2,750% (Taxa de base Fixa a 30 anos de 0,700%, mais spread de 2,050%) (em abril de 2021) | 360 prestações mensais de 391,91 €| Comissões e despesas iniciais no montante de 1.261,90 €| Despesas mensais de 4,16 € (inclui imposto do selo)| Prémio do seguro de vida mensal médio de 15,19 €| Prémio de seguro multirriscos anual de 84,36 €| MTIC 151.845,63 €.
TAEG de 2,9% | Com detenção dos seguintes produtos: Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos da "Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A." | TAN Fixa 2,250% (Taxa de base Fixa a 30 anos de 0,700%, mais spread de 1,550%) (em abril de 2021) | 360 prestações mensais de 366,96 € | Prémio do seguro de vida mensal médio de 14,70 €| MTIC 142.688,27 €.
(1c)
TAEG de 2,3% | Exemplo para um consumidor com 30 anos | Financiamento de 96.000,00 €, com hipoteca| Valor de avaliação de 120.200,00 € | 40 anos | TAN variável de 1,563% | Euribor a 12M -0,487%, em março de 2021, mais spread de 2,050% | 480 prestações mensais de 269,12 € | Comissões e despesas iniciais de 1.261,90 € | Despesas mensais de 4,16 € (inclui imposto do selo) | Prémio do seguro de vida mensal médio de 24,69 € | Prémio de seguro multirriscos anual de 84,36 € | MTIC 147.663,61 € | A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.
TAEG de 1,9% | Com detenção dos seguintes produtos: Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos da "Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A." | TAN variável de 1,063% | Euribor a 12M -0,487% (em março de 2021) mais spread de 1,550% | 480 prestações mensais de 245,61 € | Prémio do seguro de vida mensal médio de 23,46 € | MTIC 135.789,24 € | A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.
Taxa Fixa:
(2a)
TAEG de 2,8% | Exemplo para um consumidor com 30 anos | Financiamento de 96.000,00€, com hipoteca | Valor de avaliação de 120.200,00€ | 30 anos | TAN Fixa de 2,050% (Taxa de base Fixa a 5 anos de 0,000%, mais spread de 2,050%) e uma TAN Variável de 1,563% (Euribor a 12M -0,487%, em março de 2021, mais spread de 2,050%) | 360 prestações mensais de 363,80 € | Comissões e despesas iniciais de 1.261,90 € | Despesas mensais de 4,16 € (inclui imposto do selo) | Prémio do seguro de vida mensal médio de 14,51 € | Prémio de seguro multirriscos anual de 92,80 € | MTIC 140.678,54 € | A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.
TAEG de 2,3%| Com detenção dos seguintes produtos: Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos da "Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A." | | TAN Fixa de 1,550% (Taxa de base Fixa a 5 anos de 0,000%, mais spread de 1,550%) e uma TAN Variável de 1,063% (Euribor a 12M -0,487%, em março de 2021, mais spread de 1,550%) | 360 prestações mensais de 338,58€ | Prémio do seguro de vida mensal médio de 14,03 € | MTIC 131.663,96 € | A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.
(2b)
TAEG de 3,5% | Exemplo para um consumidor com 30 anos| Financiamento de 96.000,00 €, com hipoteca| Valor de avaliação de 120.200,00 €| 30 anos| TAN Fixa de 2,750% (Taxa de base Fixa a 30 anos de 0,700%, mais spread de 2,050%) (em abril de 2021) | 360 prestações mensais de 400,71 €| Comissões e despesas iniciais no montante de 1.291,90 €| Despesas mensais de 4,16 € (inclui imposto do selo)| Prémio do seguro de vida mensal médio de 15,19 €| Prémio de seguro multirriscos anual de 92,80 €| MTIC 153.902,35 €.
TAEG de 3,0% | Com detenção dos seguintes produtos: Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos da "Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A." | TAN Fixa 2,250% (Taxa de base Fixa a 30 anos de 0,700%, mais spread de 1,550%) (em abril de 2021) | 360 prestações mensais de 374,16 € | Prémio do seguro de vida mensal médio de 14,70 | MTIC 144.385,64 €.
(2c)
TAEG de 2,3% | Exemplo para um consumidor com 30 anos | Financiamento de 96.000,00 €, com hipoteca| Valor de avaliação de 120.200,00 € | 30 anos | TAN variável de 1,563% | Euribor a 12M -0,487%, em março de 2021, mais spread de 2,050% | 360 prestações mensais de 339,23 € | Comissões e despesas iniciais de 1.261,90 € | Despesas mensais de 4,16 € (inclui imposto do selo) | Prémio do seguro de vida mensal médio de 14,05 € | Prémio de seguro multirriscos anual de 92,80 € | MTIC 131.893,73 € | A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.
TAEG de 1,8% | Com detenção dos seguintes produtos: Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos da "Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A." | TAN variável de 1,063% | Euribor a 12M -0,487% (em março de 2021) mais spread de 1,550% | 360 prestações mensais de 314,96 € | Prémio do seguro de vida mensal médio de 13,57 € | MTIC 123.236,16 € | A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.
Taxa Variável:
(3a)
TAEG de 3,9% | Exemplo para um consumidor com 30 anos | Financiamento de 96.000,00€, com hipoteca | Valor de avaliação de 120.200,00€ | 30 anos | TAN Fixa de 3,050% (Taxa de base Fixa a 5 anos de 0,000%, mais spread de 3,050%) e uma TAN Variável de 2,563% (Euribor a 12M -0,487%, em março de 2021, mais spread de 3,050% | 360 prestações mensais de 417,09€ | Comissões e despesas iniciais de 1.261,90 € | Despesas mensais de 4,16 € (inclui imposto do selo) | Prémio do seguro de vida mensal médio de 15,48 € | Prémio de seguro multirriscos anual de 106,78 € | MTIC 160.199,79 €.
TAEG de 3,3%| Com detenção dos seguintes produtos: Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos da "Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A." | TAN Fixa de 2,550% (Taxa de base Fixa a 5 anos de 0,000%, mais spread de 2,550%) e uma TAN Variável de 2,063% (Euribor a 12M -0,487%, em março de 2021, mais spread de 2,550% | 360 prestações mensais de 389,98 € | Prémio do seguro de vida mensal médio de 14,99 € | MTIC 150.472,71 €.
(3b)
TAEG de 4,6% | Exemplo para um consumidor com 30 anos| Financiamento de 96.000,00 €, com hipoteca| Valor de avaliação de 120.200,00 €| 30 anos| TAN Fixa de 3,750% (Taxa de base Fixa a 30 anos de 0,700%, mais spread de 3,050%) (em abril de 2021) | 360 prestações mensais de 456,59 €| Comissões e despesas iniciais no montante de 1.261,90 €| Despesas mensais de 4,16 € (inclui imposto do selo)| Prémio do seguro de vida mensal médio de 16,15 €| Prémio de seguro multirriscos anual de 106,78 €| MTIC 174.391,88 €.
TAEG de 4,1% | Com detenção dos seguintes produtos: Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos da "Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A." | TAN Fixa 3,250% (Taxa de base Fixa a 30 anos de 0,700%, mais spread de 2,550%) (em abril de 2021) | 360 prestações mensais de 428,20€ | Prémio do seguro de vida mensal médio de 15,67 €| MTIC 164.187,26 €.
(3c)
TAEG de 3,4% | Exemplo para um consumidor com 30 anos | Financiamento de 96.000,00 €, com hipoteca | Valor de avaliação de 120.200,00 € | 30 anos | TAN variável de 2,563% | Euribor a 12M -0,487%, (em março de 2021) mais spread de 3,050% | 360 prestações mensais de 390,67 € | Comissões e despesas iniciais de 1.261,90 € | Despesas mensais de 4,16 € (inclui imposto do selo) | Prémio do seguro de vida mensal médio de 15,01 € | Prémio de seguro multirriscos anual de 106,78 € | MTIC 150.721,19 €.
TAEG de 2,8%| Com detenção dos seguintes produtos: Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos da "Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A." | TAN variável de 2,063% | Euribor a 12M -0,487% (em março de 2021) mais spread de 2,550% | 360 prestações mensais de 364,47 € | Prémio do seguro de vida mensal médio de 14,52 € | MTIC 141.337,16 €.