CRÉDITO

Condições de Financiamento Imóveis Caixa

Através da Caixa oferecemos soluções vantajosas de financiamento para aquisição de imóveis propriedade do Grupo Caixa.


CRÉDITO À HABITAÇÃO

Imóveis para Habitação Própria:

  • Aquisição, construção ou obras de imóvel para habitação própria permanente, secundária, e aquisição de garagens;

    • Montante máximo: Até 100% do menor dos dois valores: valor de aquisição, construção, obras ou valor de avaliação;
  • Aquisição de terreno mais construção de habitação própria permanente ou secundária:

    • Financiamento para aquisição do Terreno pode ser incluído no financiamento para construção;
    • Primeira tranche a libertar no empréstimo para construção até 100% do menor dos valores: valor de aquisição ou valor de avaliação do terreno, acrescido do montante indicado pelo avaliador para início da construção;
    • Montante máximo: Até 100% do menor dos valores entre aquisição e avaliação do terreno + até 100% do menor dos valores entre construção e avaliação;
  • Período máximo de utilização do capital retido no financiamento para construção ou obras: 30 meses. O capital é libertado em função do valor atualizado, da construção ou obras, apurado nas vistorias efetuadas;
  • Taxa anual fixa de 1,500%/ano(1), sem adição de spread, nos primeiros 5 anos;
  • Euribor a 12 meses ou taxa fixa, acrescida de spread no prazo remanescente;
  • Prazo de 5 até 45 anos, com liquidação do empréstimo até aos 80 anos de idade do proponente mais velho no termo do empréstimo.

Imóveis para Arrendamento:

  • Aquisição, construção ou obras de imóvel de habitação para arrendamento (buy-to-let);
  • Até 100% do menor dos dois valores: valor de aquisição, construção, obras ou valor de avaliação;
  • Taxa anual fixa de 1,500%/ano(2), sem adição de spread, nos primeiros 5 anos;
  • Euribor a 12 meses ou taxa fixa, acrescida de spread, no prazo remanescente;
  • Prazo de 5 até 30 anos, com liquidação do empréstimo até aos 80 anos de idade do proponente mais velho no termo do empréstimo.

CRÉDITO PARA INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO

Imóveis para investimento:

  • Aquisição, construção ou obras de imóvel para habitação ou de imóveis para fins comerciais ou industriais, para arrendamento ou serviço próprio. Inclui lojas, escritórios, consultórios, armazéns e outros estabelecimentos comerciais ou industriais;
  • Até 90% do menor dos dois valores: valor de aquisição, construção, obras ou valor de avaliação;
  • Taxa anual fixa de 1,500%/ano(3), sem adição de spread, nos primeiros 5 anos;
  • Euribor a 12 meses ou taxa fixa, acrescida de spread, no prazo remanescente;
  • Prazo de 5 até 30 anos, com liquidação do empréstimo até aos 80 anos de idade do proponente mais velho no termo do empréstimo.

Apartamentos Turísticos:

  • Aquisição e obras em apartamentos turísticos destinados à exploração turística;
  • Até 90% do menor dos dois valores: valor de aquisição, construção, obras ou valor de avaliação;
  • Taxa anual fixa de 1,500%/ano(4), sem adição de spread, nos primeiros 5 anos;
  • Euribor a 12 meses ou taxa fixa, acrescida de spread, no prazo remanescente;
  • Prazo de 5 até 30 anos, com liquidação do empréstimo até aos 80 anos de idade do proponente mais velho no termo do empréstimo.

O financiamento destes imóveis beneficia, ainda, das seguintes vantagens

  • Isenção de comissão de avaliação;
  • Isenção de comissão de estudo;
  • Dispensa de realização dos registos provisórios;

Oferta condicionada à detenção, por parte dos clientes, dos produtos constantes nos Packs Cliente Mais (cartão de débito e crédito, Caixadirecta, domiciliação de rendimentos) e Ligação (seguro de vida e multirriscos na Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.). As condições de financiamento são válidas para propostas entradas entre 1 de fevereiro e 31 de dezembro de 2017, desde que contratadas até 31 de janeiro de 2018, reservando-se a Caixa no direito de cessar esta oferta, antecipadamente e sem aviso prévio.

Para mais informações, dirija-se a uma agência da Caixa ou ligue 707 24 24 30 (24 horas por dia/ todos os dias do ano)

1 TAE de 3,123%; TAER de 3,202%, calculadas com base numa Taxa Fixa a 5 anos no valor de 1,500% e a partir do 6.º ano, calculadas com base na taxa indexada à média mensal da Euribor 12 M, em maio de 2017, arredondada à milésima e acrescida de 2,750% de spread. Exemplo para um financiamento de aquisição de um imóvel para habitação de 73.000,00 € a 45 anos, valor de avaliação de 81.111,00 € Cliente com 30 anos, com detenção dos seguintes produtos: Cartão de débito; Cartão de crédito; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos. Inclui comissões do Banco e Seguro de Vida e Multirriscos da "Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.". Comissão por reembolso antecipado, parcial ou total, de 2% do capital reembolsado no período de taxa fixa e de 0,5% durante o período de taxa variável.
2 TAE de 3,284%; TAER de 3,385%, calculadas com base numa Taxa Fixa a 5 anos no valor de 1,500% e a partir do 6.º ano, calculadas com base na taxa indexada à média mensal da Euribor 12 M, em maio de 2017, arredondada à milésima e acrescida de 3,200% de spread. Exemplo para um financiamento de 65.000,00 € a 30 anos, valor de avaliação de 109.000,00 €, Cliente com 30 anos, com detenção dos seguintes produtos: Cartão de débito; Cartão de crédito; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos. Inclui comissões do Banco e Seguro de Vida e Multirriscos da "Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.". Comissão por reembolso antecipado, parcial ou total, de 2% do capital reembolsado no período de taxa fixa e de 0,5% durante o período de taxa variável.
3; 4 TAE de 3,284%; TAER de 3,385%, calculadas com base numa Taxa Fixa a 5 anos no valor de 1,500% e a partir do 6.º ano, calculadas com base na taxa indexada à média mensal da Euribor 12 M, em maio de 2017, arredondada à milésima e acrescida de 3,200% de spread. Exemplo para um financiamento de 65.000,00 € a 30 anos, valor de avaliação de 109.000,00 €, Cliente com 30 anos, com detenção dos seguintes produtos: Cartão de débito; Cartão de crédito; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos. Inclui comissões do Banco e Seguro de Vida e Multirriscos da "Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.". Comissão por reembolso antecipado, parcial ou total, de 2% do capital reembolsado no período de taxa fixa e de 0,5% durante o período de taxa variável.