Através da Caixa oferecemos soluções vantajosas de financiamento para aquisição de imóveis propriedade do Grupo Caixa.
Habitação Própria |
Arrendamento |
Investimento |
TAEG (1)
a) 6,4% | 6,0%* |
TAEG (2)
a) 6,6% | 6,2%* |
TAEG (3)
a) 7,7% | 7,3%* |
a) Taxa Mista: 5A + Variável |
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Destinatários Clientes particulares com idade igual ou superior a 18 anos, que adquiram ativos imobiliários do Grupo Caixa e/ou pretendam financiamento para obras nesses ativos, em simultâneo com a aquisição. |
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Finalidade Aquisição, construção ou obras de imóvel para habitação própria permanente, secundária, e aquisição de garagens, desde que faça parte do mesmo bloco habitacional. Aquisição de terreno e construção de habitação própria permanente ou secundária.
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Finalidade Aquisição, construção ou obras de imóvel de habitação própria destinada exclusivamente a arrendamento. |
Finalidade Aquisição, construção ou obras de imóvel para habitação ou de imóveis para fins comerciais ou industriais, para arrendamento ou serviço próprio. Inclui lojas, escritórios, consultórios, arma-zéns e outros estabelecimentos comerciais ou industriais; Aquisição ou obras em aparta-mentos turísticos, destinados à exploração turística. |
Montante Mínimo é de 5.000 euros. Montante máximo: 100% do valor de avaliação até ao limite de 100% do valor de investimento (Aquisição, Construção ou Obras). |
Montante Mínimo é de 5.000 €. Montante máximo: 100% do valor de avaliação do Terreno, até ao limite de 100% do valor de aquisição + 100% do valor de avaliação da construção, até 100% do custo de construção (conforme orçamento). |
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Prazo Prazo até 40 anos, desde que a idade máxima dos proponentes, no termo do empréstimo, não exceda os 75 anos. |
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Taxa de juro
A taxa de juro da operação poderá ser: |
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Garantia Para garantia do empréstimo é aceite hipoteca do imóvel a financiar e/ou penhor de aplicações financeiras. |
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Vantagens
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Para mais informações, dirija-se a uma agência da Caixa ou ligue 707 24 24 30 (24 horas por dia, todos os dias do ano).
Habitação Própria:
(1a)
TAEG de 6,4% | Exemplo para um consumidor com 30 anos | Financiamento de 96.000,00€, com hipoteca | Valor de avaliação de 120.200,00€ | 40 anos | TAN Fixa de 5,650% (Taxa de base Fixa a 5 anos de 3,600%, mais spread de 2,050%) e uma TAN Variável de 5,566% (Euribor a 6M 3,516%, em abril de 2023, mais spread de 2,050%) | 480 prestações mensais de 504,97 € | Comissões e despesas iniciais de 1.241,95 € | Prémio do seguro de vida mensal médio de 34,82 € | Prémio de seguro multirriscos anual de 84,36 € | MTIC 263.715,61 € | A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.
TAEG de 6,0% | Com detenção dos seguintes produtos: Conta Caixa M com subscrição de Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos na conta da CGD afeta ao empréstimo e Seguro de Vida e Multirriscos da “Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.”, com pagamento na conta da CGD afeta ao empréstimo | TAN Fixa de 5,150% (Taxa de base Fixa a 5 anos de 3,600%, mais spread de 1,550%) e uma TAN Variável de 5,066% (Euribor a 6M 3,516%, em abril de 2023, mais spread de 1,550%) | 480 prestações mensais de 472,49 € | Comissões e despesas iniciais de 1.241,95 € | Despesas mensais de 8,11 € (inclui imposto do selo)| Prémio do seguro de vida mensal médio de 33,61 € | MTIC 251.438,00 € | A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.
(1b)
TAEG de 6,3% | Exemplo para um consumidor com 30 anos| Financiamento de 96.000,00 €, com hipoteca| Valor de avaliação de 120.200,00 €| 30 anos| TAN Fixa de 5,650% (Taxa de base Fixa a 30 anos de 3,600%, mais spread de 2,050%) (em maio de 2023) | 360 prestações mensais de 554,15 €| Comissões e despesas iniciais no montante de 1.241,95 €| | Prémio do seguro de vida mensal médio de 17,96 €| Prémio de seguro multirriscos anual de 84,36 €| MTIC 209.730,10 €.
TAEG de 5,9% | Com detenção dos seguintes produtos: Conta Caixa M com subscrição de Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos na conta da CGD afeta ao empréstimo e Seguro de Vida e Multirriscos da “Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.”, com pagamento na conta da CGD afeta ao empréstimo | TAN Fixa 5,150% (Taxa de base Fixa a 30 anos de 3,600%, mais spread de 1,550%) (em maio de 2023) | 360 prestações mensais de 524,19 € | Comissões e despesas iniciais de 1.241,95 € | Despesas mensais de 8,11 € (inclui imposto do selo)| Prémio do seguro de vida mensal médio de 17,49 €| MTIC 201.695,04 €.
(1c)
TAEG de 6,3% | Exemplo para um consumidor com 30 anos | Financiamento de 96.000,00 €, com hipoteca| Valor de avaliação de 120.200,00 € | 40 anos | TAN variável de 5,566% | Euribor a 6M 3,516%, em abril de 2023, mais spread de 2,050% | 480 prestações mensais de 499,46 € | Comissões e despesas iniciais de 1.241,95 € | Prémio do seguro de vida mensal médio de 34,61 € | Prémio de seguro multirriscos anual de 84,36 € | MTIC 260.971,27 € | A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.
TAEG de 5,9% | Com detenção dos seguintes produtos: Conta Caixa M com subscrição de Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos na conta da CGD afeta ao empréstimo e Seguro de Vida e Multirriscos da “Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.”, com pagamento na conta da CGD afeta ao empréstimo | TAN variável de 5,066% | Euribor a 6M 3,516% (em abril de 2023) mais spread de 1,550% | 480 prestações mensais de 467,11 € | Comissões e despesas iniciais de 1.241,95 € | Despesas mensais de 8,11 € (inclui imposto do selo) | Prémio do seguro de vida mensal médio de 33,41 € | MTIC 248.761,00 € | A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.
Arrendamento:
(2a)
TAEG de 6,6% | Exemplo para um consumidor com 30 anos | Financiamento de 96.000,00€, com hipoteca | Valor de avaliação de 120.200,00€ | 30 anos | TAN Fixa de 5,650% (Taxa de base Fixa a 5 anos de 3,600%, mais spread de 2,050%) e uma TAN Variável de 5,566% (Euribor a 6M 3,516%, em abril de 2023, mais spread de 2,050%) | 360 prestações mensais de 572,23 € | Comissões e despesas iniciais de 1.241,95 € | Prémio do seguro de vida mensal médio de 17,96 € | Prémio de seguro multirriscos anual de 92,80 € | MTIC 214.123,01 € | A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.
TAEG de 6,1% | Com detenção dos seguintes produtos: Conta Caixa M com subscrição de Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos na conta da CGD afeta ao empréstimo e Seguro de Vida e Multirriscos da “Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.”, com pagamento na conta da CGD afeta ao empréstimo | TAN Fixa de 5,100% (Taxa de base Fixa a 5 anos de 3,550%, mais spread de 1,550%) e uma TAN Variável de 4,408% (Euribor a 6M 2,858%, em janeiro de 2023, mais spread de 1,550%) | 360 prestações mensais de 537,55 € | Comissões e despesas iniciais de 1.241,95 € | Despesas mensais de 8,11 € (inclui imposto do selo) | Prémio do seguro de vida mensal médio de 17,44 € | MTIC 204.533,73 € | A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.
(2b)
TAEG de 6,6% | Exemplo para um consumidor com 30 anos| Financiamento de 96.000,00 €, com hipoteca| Valor de avaliação de 120.200,00 €| 30 anos| TAN Fixa de 5,600% (Taxa de base Fixa a 30 anos de 3,550%, mais spread de 2,050%) (em fevereiro de 2023) | 360 prestações mensais de 569,04 €| Comissões e despesas iniciais no montante de 1.241,95 €| | Prémio do seguro de vida mensal médio de 17,91 €| Prémio de seguro multirriscos anual de 92,80 €| MTIC 212.971,52 €.
TAEG de 6,2% | Com detenção dos seguintes produtos: Conta Caixa M com subscrição de Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos na conta da CGD afeta ao empréstimo e Seguro de Vida e Multirriscos da “Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.”, com pagamento na conta da CGD afeta ao empréstimo | TAN Fixa de 5,150% (Taxa de base Fixa a 5 anos de 3,600%, mais spread de 1,550%) e uma TAN Variável de 5,066% (Euribor a 6M 3,516%, em abril de 2023, mais spread de 1,550%) | 360 prestações mensais de 540,67 € | Comissões e despesas iniciais de 1.241,95 € | Despesas mensais de 8,11 € (inclui imposto do selo) | Prémio do seguro de vida mensal médio de 17,49 € | MTIC 205.656,51 € | A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante..
(2c)
TAEG de 6,5% | Exemplo para um consumidor com 30 anos | Financiamento de 96.000,00 €, com hipoteca| Valor de avaliação de 120.200,00 € | 30 anos | TAN variável de 5,566% | Euribor a 6M 3,516%, em abril de 2023, mais spread de 2,050% | 360 prestações mensais de 566,87 € | Comissões e despesas iniciais de 1.241,95 € | Prémio do seguro de vida mensal médio de 17,88 € | Prémio de seguro multirriscos anual de 92,80 € | MTIC 212.190,11 € | A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.
TAEG de 6,1% | Com detenção dos seguintes produtos: Conta Caixa M com subscrição de Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos na conta da CGD afeta ao empréstimo e Seguro de Vida e Multirriscos da “Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.”, com pagamento na conta da CGD afeta ao empréstimo | TAN variável de 5,066% | Euribor a 6M 3,516% (em abril de 2023) mais spread de 1,550% | 360 prestações mensais de 535,44 € | Comissões e despesas iniciais de 1.241,95 € | Despesas mensais de 8,11 € (inclui imposto do selo)| Prémio do seguro de vida mensal médio de 17,41 € | MTIC 203.771,93 € | A taxa de juro aplicada às finalidades aquisição e construção de habitação própria permanente, secundária ou arrendamento pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.
Investimento:
(3a)
TAEG de 7,7% | Exemplo para um consumidor com 30 anos | Financiamento de 96.000,00€, com hipoteca | Valor de avaliação de 120.200,00€ | 30 anos | TAN Fixa de 6,650% (Taxa de base Fixa a 5 anos de 3,600%, mais spread de 3,050%) e uma TAN Variável de 6,566% (Euribor a 6M 3,516%, em abril de 2023, mais spread de 3,050% | 360 prestações mensais de 637,57 € | Comissões e despesas iniciais de 1.241,95 € | Prémio do seguro de vida mensal médio de 18,88 € | Prémio de seguro multirriscos anual de 106,78 € | MTIC 238.140,70 €.
TAEG de 7,3% | Com detenção dos seguintes produtos: Conta Caixa M com subscrição de Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos na conta da CGD afeta ao empréstimo e Seguro de Vida e Multirriscos da “Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.”, com pagamento na conta da CGD afeta ao empréstimo | TAN Fixa de 6,150% (Taxa de base Fixa a 5 anos de 3,600%, mais spread de 2,550%) e uma TAN Variável de 6,066% (Euribor a 6M 3,516%, em abril de 2023, mais spread de 2,550% | 360 prestações mensais de 604,54 € | Comissões e despesas iniciais de 1.241,95 € | Despesas mensais de 8,11 € (inclui imposto do selo) | Prémio do seguro de vida mensal médio de 18,42 € | MTIC 229.129,13 €.
(3b)
TAEG de 7,7% | Exemplo para um consumidor com 30 anos| Financiamento de 96.000,00 €, com hipoteca| Valor de avaliação de 120.200,00 €| 30 anos| TAN Fixa de 6,650% (Taxa de base Fixa a 30 anos de 3,600%, mais spread de 3,050%) (em maio de 2023) | 360 prestações mensais de 637,57 €| Comissões e despesas iniciais no montante de 1.241,95 €| Prémio do seguro de vida mensal médio de 18,88 €| Prémio de seguro multirriscos anual de 106,78 €| MTIC 238.140,70 €.
TAEG de 7,3% | Com detenção dos seguintes produtos: Conta Caixa M com subscrição de Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos na conta da CGD afeta ao empréstimo e Seguro de Vida e Multirriscos da “Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.”, com pagamento na conta da CGD afeta ao empréstimo | TAN Fixa 6,150% (Taxa de base Fixa a 30 anos de 3,600%, mais spread de 2,550%) (em maio de 2023) | 360 prestações mensais de 604,54 € | Comissões e despesas iniciais de 1.241,95 € | Despesas mensais de 8,11 € (inclui imposto do selo)| Prémio do seguro de vida mensal médio de 18,42 €| MTIC 229.129,13 €..
(3c)
TAEG de 7,6% | Exemplo para um consumidor com 30 anos | Financiamento de 96.000,00 €, com hipoteca | Valor de avaliação de 120.200,00 € | 30 anos | TAN variável de 6,566% | Euribor a 6M 3,516%, (em abril de 2023) mais spread de 3,050% | 360 prestações mensais de 631,97 € | Comissões e despesas iniciais de 1.241,95 € | Prémio do seguro de vida mensal médio de 18,81 € | Prémio de seguro multirriscos anual de 106,78 € | MTIC 236.118,20 €.
TAEG de 7,2% | Com detenção dos seguintes produtos: Conta Caixa M com subscrição de Cartão de débito e Cartão de crédito, com utilização nos últimos 3 meses; Caixadirecta; Domiciliação de Rendimentos na conta da CGD afeta ao empréstimo e Seguro de Vida e Multirriscos da “Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A.”, com pagamento na conta da CGD afeta ao empréstimo | TAN variável de 6,066% | Euribor a 6M 3,516% (em abril de 2023) mais spread de 2,550% | 360 prestações mensais de 599,06 € | Comissões e despesas iniciais de 1.241,95 € | Despesas mensais de 8,11 € (inclui imposto do selo) | Prémio do seguro de vida mensal médio de 18,35 € | MTIC 227.150,24 €.