Habialves - Uma nova era se inicia com a criação deste Site.
Prédio Serviços
| Lisboa
| 1.500.000 €
R Prior do Crato, nº 70A, 1350 - 262 LISBOA
Estrela
Prédio para Serviços no Coração de Alcântara - Lisboa
Oportunidade única para adquirir um prédio destinado a serviços, localizado na Rua Prior do Crato nº 70A, em Alcântara, uma das zonas mais históricas de Lisboa.
Características do Imóvel:
Área Bruta Privativa: 545 m²
Área do Terreno: 360 m²
2 pisos para serviços, em bom estado de conservação, que foram sendo modernizados ao longo dos anos.
Instalações sanitárias em cada piso e copa.
Cobertura utilizada como área técnica, passível de utilização como rooftop.
Ligação entre pisos por escadas ou elevador
Localização Premium:
Situado numa das áreas mais prestigiadas da cidade, o imóvel beneficia de uma excelente rede de transportes públicos, acessos rodoviários facilitados e proximidade a hospitais, museus, jardins, universidades, restaurantes e comércio tradicional. A zona é reconhecida pela sua atmosfera moderna, multifacetada e pela forte componente de comércio de rua.
Destaques:
Prédio devoluto, pronto a ser adaptado às necessidades do seu negócio.
Excelente exposição e acessibilidade.
Ambiente envolvente com grande qualidade de vida.
Ideal para empresas ou investidores que procuram um espaço funcional, bem localizado e com todas as comodidades para o desenvolvimento das suas atividades.
NOTA: O imóvel será vendido ao abrigo do Artº 19 do DL 10/2024 (Simplex), ficando o ónus da regularização e Licenciamento do imóvel a cargo do novo proprietário.
Condições para apresentação de propostas até 06-02-2026 e data limite de escritura, até dia 31-03-2026:
Envio em carta fechada com menção 'Confidencial', por correio registado com aviso de receção para:
Caixa Geral de Depósitos, SA
Direção de Negócio Imobiliário (OD)
Procedimento UL 2005102
Av. João XXI, 63 - 5.º Piso
1000-300 Lisboa
A proposta deve incluir:
Valor da oferta (vinculativo), expresso em euros;
Forma de pagamento (capitais próprios e/ou financiamento);
Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.
Ver Fotografias (10)
Anexos com mais informação
- Mod Proposta Aquisicao Pessoas Singulares.pdf
- Mod Proposta Aquisicao Pessoas Coletivas.pdf
- Prédio Alcântara.pdf
Configuração e Detalhes
Classe Energética
Localização no Mapa
Ver no Google MapsA Caixa Geral de Depósitos, S.A, ("CGD") procede à análise das propostas de aquisição apresentadas, de acordo com critérios que incorporam as melhores práticas de negócio nesta área.
Ao submeter uma proposta de aquisição, o Proponente deve estar ciente de que participa numa negociação particular com a CGD, a qual se reserva no direito de contratar com o Proponente que apresentar a proposta que se revelar globalmente mais favorável para esta Instituição.
Verificando-se a apresentação de duas ou mais propostas elegíveis, a CGD reserva-se no direito de convidar os Proponentes em causa a integrar uma segunda fase do processo negocial, consistente no "Procedimento de Melhoria de Propostas" (cujos termos e condições serão, em caso de abertura deste, oportunamente comunicados)