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Loja Comércio de Rua
| Viseu
| 136.000 €
Tapada das Figueiras, Lt 5 Rés-do-chão, 3500 - 046 ABRAVESES
Abraveses
Apresenta-se esta excelente fração comercial situada em Abraveses, Viseu, inserida no rés?do?chão de um edifício recente e bem estruturado, com garagem na cave.
Localizada na Travessa da Rua do Salgueiro, esta loja beneficia de uma envolvente predominantemente residencial, garantindo tranquilidade, estacionamento fácil e proximidade à cidade de Viseu, tornando-a ideal para diversas atividades de comércio ou serviços.
A fração, com uma área de 181 m², destaca-se pelo seu espaço amplo e versátil, totalmente ao nível do rés?do?chão, complementado por duas instalações sanitárias e por uma garagem na cave, associada à fração.
O imóvel encontra-se devoluto, o que permite uma ocupação imediata e personalização integral do espaço consoante as necessidades do novo proprietário ou arrendatário.
O edifício é constituído por quatro pisos: cave para garagens, rés?do?chão destinado a comércio, primeiro piso para habitação e sótão para arrumos.
Esta é uma oportunidade atrativa para investidores, pequenos empreendedores ou empresas que procuram estabelecer-se numa área em crescimento e com forte componente habitacional, geradora de fluxo diário de potenciais clientes.
NOTAS:
- O imóvel será vendido ao abrigo do Artº 19 do DL 10/2024 (Simplex), ficando o ónus da regularização e Licenciamento do imóvel a cargo do novo proprietário.
- Apresentação de propostas até 13-fevereiro-2026, findo este período, a CGD venderá à oferta que considerar mais vantajosa. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito.
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Configuração e Detalhes
Classe Energética
Localização no Mapa
Ver no Google MapsA Caixa Geral de Depósitos, S.A, ("CGD") procede à análise das propostas de aquisição apresentadas, de acordo com critérios que incorporam as melhores práticas de negócio nesta área.
Ao submeter uma proposta de aquisição, o Proponente deve estar ciente de que participa numa negociação particular com a CGD, a qual se reserva no direito de contratar com o Proponente que apresentar a proposta que se revelar globalmente mais favorável para esta Instituição.
Verificando-se a apresentação de duas ou mais propostas elegíveis, a CGD reserva-se no direito de convidar os Proponentes em causa a integrar uma segunda fase do processo negocial, consistente no "Procedimento de Melhoria de Propostas" (cujos termos e condições serão, em caso de abertura deste, oportunamente comunicados)