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Terreno Rústico
| Estrangeiro
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AJALVIR - MADRID, 2802 AJALVIR
Estrangeiro
ESPANHA - MADRID
Terreno de natureza rústica com uma superficie total de 44,3 hectares, com parte em área apta para urbanizar e/ou em solo urbano.
Ajalvir é um município localizado ao norte da Comunidade de Madrid, em Espanha, e está localizado a 26 km de Madrid e a 12 km da capital regional: Alcalá de Abrange.
As propriedades avaliadas são no norte e noroeste da periferia urbana de Madrid, entre rodovias e Cobeña Paracuellos. Tratam-se de terrenos rústicos com predominância sem uso corrente significativo.
A envolvente próxima não dispõe de infraestrutura ou serviços mínimos, pelo que o plano urbanístico da zona terá de prever a criação de condições necessárias para a reconversão para terrenos urbanizáveis e elegíveis para o estatuto determinado pela lei de solos em vigor.
Trata-se de um conjunto constituído por 70 parcelas de terreno (fincas), não contíguas, inseridas nos polígonos do futuro desenvolvimento urbano de Ajalvir, com área total de 443.000 m².
A valorização destas propriedades está dependente da aprovação do #Plan General de Ordenación Urbana de Ajalvir, que definirá as áreas e os usos atribuídos, bem como o valor da comparticipação nas obras de infraestruturas.
De realçar, ainda, a proximidade ao Aeroporto de Barajas.
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Localização no Mapa
Ver no Google MapsA Caixa Geral de Depósitos, S.A, ("CGD") procede à análise das propostas de aquisição apresentadas, de acordo com critérios que incorporam as melhores práticas de negócio nesta área.
Ao submeter uma proposta de aquisição, o Proponente deve estar ciente de que participa numa negociação particular com a CGD, a qual se reserva no direito de contratar com o Proponente que apresentar a proposta que se revelar globalmente mais favorável para esta Instituição.
Verificando-se a apresentação de duas ou mais propostas elegíveis, a CGD reserva-se no direito de convidar os Proponentes em causa a integrar uma segunda fase do processo negocial, consistente no "Procedimento de Melhoria de Propostas" (cujos termos e condições serão, em caso de abertura deste, oportunamente comunicados)
