Investimento imobiliário em Londres cresce 137%

11 Agosto 2009



Em Londres, o sector de escritórios encontra-se num dos períodos mais delicados dos últimos anos, embora tenha registado um melhor comportamento no segundo trimestre deste ano quando comparado com os primeiros três meses de 2009.


Segundo o mais recente relatório do sector de escritórios da capital inglesa divulgado pela Worx, nos meses de Abril, Maio e Junho deste ano, Londres apresentou um aumento do take-up. Se no primeiro trimestre do ano foram arrendados 116.100 m², nos três meses seguintes verificou-se um aumento de 28 por cento (149.400 m²). Porém, este número continua a ser negativo quando comparado com o mesmo período do ano passado em que foram comercializados 233.100 m², ou seja, mais 36 por cento.

Em termos de vacancy rate, Londres registou no segundo trimeste de 2009 uma taxa de 10,9 por cento, enquanto nos três meses anteriores era de 10 por cento. De salientar ainda que a taxa actual é 59 por cento superior ao testemunhado no período homólogo de 2008 (6,8 por cento), enquanto, em termos de espaço disponível, os actuais 10,9 por cento correspondem a 2.188.800 m².

Entretanto, neste momento estão em construção 792.900 m² de novos espaços de escritórios, sendo este número 6,8 por cento inferior ao verificado no primeiro trimestre de 2009 e -33 por cento quando comparado com os meses de Abril, Maio e Junho de 2008.

Finalmente, no que diz respeito ao investimento em espaços de escritórios na capital inglesa, destaque para o aumento de 137,7 por cento registado no segundo trimestre de 2009 quando comparado com os três meses anteriores. Contudo, os 1.720 milhões de euros investidos durante Abril, Maio e Junho de 2009 ainda são 3,8 por cento inferiores aos 1.789 milhões de euros registados há um ano atrás.

Fonte : Casa Sapo




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