Armazém Industrial | Porto de Mós | 4.550.000 €

LUG Cruz da Légua, S/N, 2480 - 100 PEDREIRAS
Pedreiras

Ref. 02026914

Armazém industrial (empreendimento fabril) de 23.503 m², localizado em Cruz da Légua (Porto de Mós), correspondente ao edifício fabril destinado a fabrico de telhas e acessórios, constituído por três fábricas e edifício de escritórios e de instalações sociais.

Imóvel situa-se junto da EN8, entre Moitalina e Cruz da Légua. Zona razoável e consolidada, dista cerca de 2,5 km da rotunda de ligação entre a EN1 e a EN8. Envolvente mista, constituída por habitação e indústria. Bons acessos rodoviários, bem como ao nível do comércio e serviços.

É composto por 3 artigos matriciais (2894, 2478 e 2890) para uso industrial: três fábricas, edifício de escritórios, edifício de balneários e refeitório.

Artigo matricial 2478 composto por portaria e edifício destinado a lagar, inseridos em terreno urbano com a área registada de 3.260m².

  • Portaria: espaço amplo, casa de banho, gabinete;
  • Lagar: espaço com 5 divisões, casa de banho, vestíbulo e arrecadação.

Artigo matricial 2890 composto por uma unidade fabril destinada a armazenagem de argilas e zona de oficina automóvel, inseridos em terreno urbano com a área registada de 16.030m².

  • Oficina automóvel: espaço amplo para preparação automóvel, gabinetes, arrumos, zona de fossa para mudanças de óleos, casa
    de banho;
  • Unidade fabril: dois espaços amplos para armazenamento e preparação de argilas, zonas administrativas com vários gabinetes e casas de banho.

Artigo matricial 2894, composto por 3 naves industriais destinadas a actividade cerâmica e 2 edifícios para área administrativa e
social, inseridos em terreno urbano com a área registada de 39.670m². O prédio não possui confrontações registadas para a via pública.

  • Unidade fabril composta por áreas amplas, tuneis de secagem, zonas de armazenamento e circulação;
  • Área administrativa e social com refeitório, balneários, gabinetes e instalações sanitárias.

Informação sobre as áreas:

  • Área Total do Terreno: 39.670 m²
  • Área de Implantação do Edifício: 22.955 m²
  • Área Bruta de Construção: 23.503 m²
  • Área Bruta Dependente: 548 m²
  • Área Bruta Privativa: 22.955 m².

NOTA: Imóvel atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador.



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