Terreno Misto | Albufeira | 6.000.000 €

Qta de Valverde, 8200 - 411 GUIA
Guia

Ref. 09100735

Trata-se de dois terrenos na Guia, inscritos na CRP de Albufeira, sendo:

  • um deles, designado por 'Quinta Valverde', com 115.680 m² (Artigo Rústico), e
  • o outro, designado por 'Monte da Rosa', com 110.440 m² (Artigo Urbano).

Estão junto à EN 125, lado Norte, na zona da Guia - Albufeira com acesso fácil à A22 - Via do Infante, A2 e IC1, na área de influência do 'Algarve Shopping', em frente a várias grandes superfícies comerciais.

Os prédios em análise estão integradas na zona abrangida pelo Plano de Pormenor da Guia - Fase III, a construção de espaços de atividades económicas, comércio, serviços, hotel, hospital e zonas com equipamentos de animação e serão parcialmente ocupados pelas Parcelas A1 e A2 do referido PP.
A parcela A1- comércio em 2 pisos com estacionamento em cave e a parcela A2 - comércio no piso 0 e serviços, hotel e unidade hospitalar no piso 1 com estacionamento em cave.
Equipamentos de animação nas 2 alamedas situadas entre os edifícios. Prevê-se que os edifícios a construir tenham características correntes ao nível dos acabamentos.
As parcelas correspondentes ao Hotel e Hospital serão vendidos em tosco.
Os prédios encontram-se livres com cultura arvense e mato e algumas construções (habitação e anexos).

Informação sobre as áreas:

  • Área Total dos Terrenos: 115.680 m² + 110.440 m²
  • Área Implantação: 184 m²
  • Área Bruta Privativa 62 m²
  • Área Bruta Dependente: 122 m².



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G


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A Caixa Geral de Depósitos, S.A, ("CGD") procede à análise das propostas de aquisição apresentadas, de acordo com critérios que incorporam as melhores práticas de negócio nesta área.
Ao submeter uma proposta de aquisição, o Proponente deve estar ciente de que participa numa negociação particular com a CGD, a qual se reserva no direito de contratar com o Proponente que apresentar a proposta que se revelar globalmente mais favorável para esta Instituição.
Verificando-se a apresentação de duas ou mais propostas elegíveis, a CGD reserva-se no direito de convidar os Proponentes em causa a integrar uma segunda fase do processo negocial, consistente no "Procedimento de Melhoria de Propostas" (cujos termos e condições serão, em caso de abertura deste, oportunamente comunicados)




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