Portugal contraria Europa e regista quebra no imobiliário

14 Novembro 2008



O mercado de investimento nacional voltou a decrescer no terceiro trimestre deste ano em 70% e 23% face ao primeiro e segundo trimestres, respectivamente, e ao contrário do que sucedeu na Europa cujo volume de transacções imobiliárias


De acordo com a consultora imobiliária CB Richard Ellis, em Portugal investiu-se cerca de 100 milhões de Julho a Setembro.

Em termos agregados, os primeiros nove meses do ano acabaram por evidenciar um total de investimento em activos imobiliários de aproximadamente 580 milhões, traduzindo uma descida de 28% tendo em conta igual período de 2007. «Um decréscimo que seria bem maior, não fosse a concretização no início do ano de uma grande operação envolvendo um portfolio de imobiliário turístico e que acabou por impulsionar o montante agregado de investimento ao longo de 2008. Só essa transacção foi responsável por cerca de 31% do total do volume de negócios registado até final de Setembro, traduzindo cerca de 180 milhões de euros», justifica a consultora.

Tendo em conta a origem do investimento, os investidores estrangeiros, principalmente os oriundos do Reino Unido, foram, uma vez mais, claramente dominantes ao longo do trimestre, com os investidores nacionais a evidenciarem um enfraquecimento significativo da sua actividade. «Até ao final do ano é de esperar a continuação do abrandamento do mercado de investimento, não só em Portugal, mas também a nível europeu. De facto, apesar das estratégias adoptadas recentemente por vários países com o intuito de dinamizar os principais mercados financeiros internacionais, através de elevadas injecções de capital, é de prever que o sector de investimento continue em desaceleração, com uma crescente desvalorização dos activos imobiliários e a continuação de uma atitude de expectativa por parte dos principais players do mercado», diz a CB Richard Ellis. Fonte: Agência Financeira




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