CRÉDITO

Condições de Financiamento Imóveis Caixa

Através da Caixa oferecemos soluções vantajosas de financiamento para aquisição de imóveis propriedade do Grupo Caixa.


CRÉDITO À HABITAÇÃO

Imóveis para Habitação Própria:

  • Aquisição, construção ou obras de imóvel para habitação própria permanente, secundária, e aquisição de garagens;
  • Até 100% do menor dos dois valores: valor de aquisição, construção, obras ou valor de avaliação;
  • Taxa anual fixa de 1,80%/ano(1), sem adição de spread, nos primeiros 10 anos;
  • Euribor a 12 meses ou taxa fixa, acrescida de spread no prazo remanescente;
  • Prazo até 45 anos, com liquidação do empréstimo até aos 80 anos de idade do proponente mais velho no termo do empréstimo.

Imóveis para Arrendamento:

  • Aquisição, construção ou obras de imóvel de habitação para arrendamento (buy-to-let);
  • Até 100% do menor dos dois valores: valor de aquisição, construção, obras ou valor de avaliação;
  • Taxa anual fixa de 1,80%/ano(2), sem adição de spread, nos primeiros 10 anos;
  • Euribor a 12 meses ou taxa fixa, acrescida de spread, no prazo remanescente;
  • Prazo até 30 anos, com liquidação do empréstimo até aos 80 anos de idade do proponente mais velho no termo do empréstimo.

CRÉDITO PARA INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO

Imóveis para investimento:

  • Aquisição, construção ou obras de imóvel para habitação ou de imóveis para fins comerciais ou industriais, para arrendamento ou serviço próprio. Inclui lojas, escritórios, consultórios, armazéns e outros estabelecimentos comerciais ou industriais;
  • Até 90% do menor dos dois valores: valor de aquisição, construção, obras ou valor de avaliação;
  • Taxa anual fixa de 1,80%/ano(3), sem adição de spread, nos primeiros 10 anos;
  • Euribor a 12 meses ou taxa fixa, acrescida de spread, no prazo remanescente;
  • Prazo até 30 anos, com liquidação do empréstimo até aos 80 anos de idade do proponente mais velho no termo do empréstimo.

Apartamentos Turísticos:

  • Aquisição e obras em apartamentos turísticos destinados à exploração turística;
  • Até 90% do menor dos dois valores: valor de aquisição, construção, obras ou valor de avaliação;
  • Taxa anual fixa de 1,80%/ano(4), sem adição de spread, nos primeiros 10 anos;
  • Euribor a 12 meses ou taxa fixa, acrescida de spread, no prazo remanescente;
  • Prazo até 30 anos, com liquidação do empréstimo até aos 80 anos de idade do proponente mais velho no termo do empréstimo.

O financiamento destes imóveis beneficia, ainda, das seguintes vantagens

  • Isenção de comissão de avaliação;
  • Isenção de comissão de estudo;
  • Dispensa de realização dos registos provisórios;

Oferta condicionada à detenção, por parte dos clientes, dos produtos constantes nos Packs Caixa Mais e Ligação (cartão de débito e crédito, Caixadirecta, domiciliação de rendimentos e seguro de vida e multirriscos na "Fidelidade - Companhia de Seguros, S. A."). As condições de financiamento são válidas para propostas entradas de 25 de julho de 2016 até 31 de janeiro de 2017 e escrituradas até 28 de fevereiro de 2017, reservando-se a Caixa no direito de cessar esta oferta, antecipadamente e sem aviso prévio.

Para mais informações, dirija-se a uma agência da Caixa ou ligue 707 24 24 30 (24 horas por dia/ todos os dias do ano)

1 TAE de 3,034%; TAER de 3,113%, calculadas com base numa Taxa Fixa a 10 anos no valor de 1,80% e a partir do 11.º ano, calculada com base na taxa indexada à média mensal da Euribor 12 M, em janeiro 2017, arredondada à milésima e acrescida de 2,75% de spread. Exemplo para um financiamento de 73.000 € , a 45 anos, valor de avaliação de 81.111 €, Cliente com 30 anos, com detenção dos seguintes produtos: Cartão de débito, Cartão de crédito, Caixadirecta, Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos e Seguro de Vida e Multirriscos da "Fidelidade - Companhia de Seguros, S.A.". Comissão por reembolso antecipado, parcial ou total, 2% do capital reembolsado durante o período de taxa fixa e de 0,5% durante o período de taxa variável.
2 TAE de 3,045%; TAER de 3,146%, calculadas com base numa Taxa Fixa a 10 anos no valor de 1,80% e a partir do 11.º ano, calculada com base na taxa indexada à média mensal da Euribor 12 M, em janeiro 2017, arredondada à milésima e acrescida de 3,20% de spread. Exemplo para um financiamento de 65.000 €, a 30 anos, valor de avaliação de 109.000 €, Cliente com 30 anos, com detenção dos seguintes produtos: Cartão de débito, Cartão de crédito, Caixadirecta, Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos da "Fidelidade - Companhia de Seguros, S.A.". Comissão por reembolso antecipado, parcial ou total, 2% do capital reembolsado durante o período de taxa fixa e de 0,5% durante o período de taxa variável.
3; 4 TAE de 3,045%; TAER de 3,146%, calculadas com base numa Taxa Fixa a 5 anos no valor de 1,80% e a partir do 6.º ano, calculadas com base na taxa indexada à média mensal da Euribor 12 M, em janeiro 2017, arredondada à milésima e acrescida de 3,20% de spread. Exemplo para um financiamento de 65.000 €, a 30 anos, valor de avaliação de 109.000 €, Cliente com 30 anos, com detenção dos seguintes produtos: Cartão de débito, Cartão de crédito, Caixadirecta, Domiciliação de Rendimentos e Seguro de Vida e Multirriscos da "Fidelidade - Companhia de Seguros, S.A.". Comissão por reembolso antecipado, parcial ou total, 2% do capital reembolsado durante o período de taxa fixa e de 0,5% durante o período de taxa variável.