DIRECTÓRIO DE CONTEÚDOS | 2009


Número de edifícios licenciados em Portugal afunda 23,6%

15-12-2009

Foram licenciados 7,7 mil edifícios em Portugal, no terceiro trimestre, o que corresponde a uma variação anual negativa de 23,6%, avança o Instituto Nacional de Estatística (INE).




Euribor sobem a um e 12 meses e descem a seis

15-12-2009

As taxas Euribor evoluem hoje sem uma tendência definida, ao descerem a seis meses e a avançarem a um e 12 meses. A três e a nove meses, as taxas interbancárias permaneceram inalteradas.




Estado arrenda por milhões imóveis que vendeu

10-12-2009

O Estado, através do Ministério da Justiça, já arrecadou 230 milhões de euros com a venda de património, mas como em alguns dos casos passou de proprietário a inquilino arrisca gastar o dinheiro da venda dos imóveis em rendas, de acordo com o Diário de Notícias.




Quanto mais antigo é o edifício, menor a duração do contrato de arrendamento

10-12-2009

«Existe uma relação directa entre a antiguidade dos activos imobiliários de rendimento e a duração dos seus contratos de arrendamento», afirmou hoje Luís Francisco, responsável pelo IPD para a Europa do Sul, durante a apresentação da segunda edição do «Estudo do Mercado de Arrendamento Comercial 2009», realizado em conjunto pelo IPD|Imométrica e pela Linklaters.




Agência Internacional de Energia diz que cidades devem conduzir luta contra aquecimento global

10-12-2009

As cidades, que produzem 70% das emissões de dióxido de carbono, deverão conduzir a luta contra o aquecimento global, considera a Agência Internacional de Energia (AIE) num relatório apresentado hoje em Paris.




Crise tira milhões às autarquias

10-12-2009

Há cada vez menos dinheiro a entrar para os cofres das câmaras por causa da crise.




Estado deve assumir 20% do risco no crédito à habitação

10-12-2009

A associação dos mediadores imobiliários propôs ao Governo a criação de um plano de apoio ao sector em que o Estado assumiria perante a banca até 20% do risco nos contratos de crédito à habitação, avança a Lusa.




Euribor sobem no último dia do mês

30-11-2009

Subida comum aos vários prazos




Prime Yields de escritórios continuaram a estabilizar na Europa

30-11-2009

Com o final de um ciclo de investimento à vista, as prime yields de escritórios na Europa continuaram a estabilizar durante o 3º trimestre de 2009, de acordo com o mais recente Prime European Office Yields Tracker da Jones Lang LaSalle.




CML reduz IMI em 50% para casas certificadas pelo LiderA

30-11-2009

A Câmara Municipal de Lisboa aprovou, dia 12 de Novembro, a redução do Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) em 25% para edifícios que disponham da certificação energética de classe A., tendo sido aprovado por unanimidade a proposta adicional, de redução de 50% no IMI em imóveis com certificação energética e qualidade do ar da classe A+ ou no âmbito do sistema LiderA.




Nos EUA, mais de 10 milhões de casas valem menos do que a actual dívida ao banco

24-11-2009

O número de casas nos EUA que no final do terceiro trimestre valia menos do que a dívida actual aos bancos era de quase 10,7 milhões, o que correspondia a 23% de todos os imóveis hipotecados, segundo um relatório divulgado pela First American CoreLogic.




Volume de transacções aumenta com regresso da confiança - C&W

18-11-2009

A consultora imobiliária global Cushman & Wakefield (C&W) anunciou que estão, finalmente a surgir alguns sinais de recuperação no mercado imobiliário europeu.




Nova fase de candidaturas ao Porta 65 arranca dia 2 de Dezembro

18-11-2009

A quarta e última fase de candidaturas de 2009 ao Programa Porta 65-Jovem decorre durante o período de 2 a 16 de Dezembro, faz saber o Portal da Habitação.




ALP reconhece melhorias no regime da Reabilitação Urbana

10-11-2009

A Associação Lisbonense de Proprietários (ALP) reconheceu que o texto do Regime Jurídico da Reabilitação Urbana publicado em Diário da República tem melhorias, mas insistiu, no entanto, que a venda em hasta pública é inconstitucional.




Investimento imobiliário europeu aumenta no 3ºT09

10-11-2009

O mercado de investimento europeu começa finalmente a dar sinais de retoma, tendo neste 3º trimestre registado um aumento de 34%, relativamente ao trimestre anterior, ascendendo a 17,3 milhões de euros.




Euribor a seis meses recua para 1% pela primeira vez na história

05-11-2009

A taxa Euribor a seis meses desceu hoje para um novo mínimo, tendo-se fixado em 1%, num dia em que o Banco Central Europeu (BCE) vai revelar as decisões sobre a evolução da taxa directora.




Empréstimos para Habitação mais difíceis

05-11-2009

Está cada vez mais difícil conseguir crédito à habitação. Ainda que de forma menos marcada do que nos trimestres anteriores, no terceiro trimestre deste ano a Banca foi mais exigente quanto às condições de concessão de empréstimos, o que se traduziu em "spreads" mais elevados e na diminuição dos montantes de empréstimos oferecidos.




Preço das casas volta a cair no terceiro trimestre

30-10-2009

O valor médio de avaliação bancária das habitações em Portugal caiu no terceiro trimestre face ao anterior, mas manteve-se estável em termos homólogos. No período em análise, cada m2 valia 1.164 euros, sendo que o mais elevado continuou a verificar-se no Algarve.




Área contratada de escritórios em queda

30-10-2009

A área de escritórios contratada no período de Janeiro a Agosto de 2009 (61.876 m2) foi inferior em 51% à registada em igual período do ano transacto (125.081 m2), avança a mais recente análise do mercado de escritórios da Aguirre Newman.




Procura de casas para arrendar aumenta em Portugal

30-10-2009

A procura de casas para arrendar está a intensificar-se no mercado imobiliário. As razões estão identificadas, e prendem-se com a situação económica dos portugueses e com a atitude restritiva dos bancos na concessão de crédito para aquisição de habitação.




Novos são 29% da oferta da AM Lisboa

13-10-2009

O segmento de fogos novos representa 29% da oferta habitacional da AM Lisboa, sendo o concelho de Cascais responsável pela maior fatia deste segmento de mercado, com cerca de 16% da oferta.




Produção na construção caiu 4,5% em Agosto

13-10-2009

A produção no sector da construção registou, em Agosto, uma variação de -4,5% em termos homólogos, revela o Instituto Nacional de Estatística (INE).




Euribor a seis meses arranca semana a subir

13-10-2009

Taxa a três meses ficou inalterada.




Revisão de Outubro dita novas quedas no crédito

29-09-2009

Outubro será o mês em que as famílias vão pagar o valor mais baixo pelas suas prestações à habitação. Isto em contraponto com o ano passado. Já que Outubro de 2008 foi o mês em que os encargos foram mais altos. As descidas dos encargos serão agora menores do que nos últimos meses, mas a verdade é que as famílias vão continuar a sentir alívio nos encargos com o empréstimo.




Euribor voltam a ceder e renovam mínimos de sempre

28-09-2009

As taxas Euribor somaram uma nova sessão de recuos e estão nos níveis mais baixos de sempre. O prazo a seis meses está nos 1,021%, a centésimas da taxa de juro na zona euro, que está em 1%.




Maior unidade solar do mundo está a caminho

10-09-2009

China e First Solar estão unidas no desenvolvimento do projecto




Euribor tocam novos mínimos

07-09-2009

As taxas Euribor mantêm a tendência descendente dos últimos meses, voltando hoje a atingir novos mínimos históricos.




Porta 65 - Jovem arranca com 3ª fase de candidaturas

07-09-2009

Arranca hoje, dia 07 de Setembro e prolonga-se até ao próximo dia 22 de Setembro, a 3ª fase de candidaturas ao Programa Porta 65 - Jovem. 




Aprovado regime jurídico das obras em prédios arrendados

07-09-2009

O Conselho de Ministros, reunido no dia 03 de Setembro, aprovou o Decreto-Lei que procede à primeira alteração ao Decreto-Lei n.º 157/2006, de 8 de Agosto, que aprova o regime jurídico das obras em prédios arrendados.




Grupo CGD presente no Salão Imobiliário de Portugal

07-09-2009

A maior feira de imobiliário nacional, o Salão Imobiliário de Portugal (SIL), decorre de 17 a 20 de Setembro, nas instalações da Feira Internacional de Lisboa (FIL) e comemora a sua 12ª edição.




Rendas de escritórios caem pela primeira vez em 6 anos

21-08-2009

A crise económica que se fez sentir nas empresas não poupou os proprietários de edifícios de escritórios, que, um pouco por toda a Europa, se viram forçados a baixar as rendas.




Casa Pronta: mais 48 balcões até Dezembro

21-08-2009

País contará com 333 postos no fim do ano.




Taxas Euribor caem em todos os prazos

21-08-2009

As taxas Euribor voltaram a cair em todos os prazos, depois de ontem a taxa a seis meses ter estabilizado. Os indexantes mais usados no crédito à habitação em Portugal continuam assim a descer e a provocar uma redução dos encargos das famílias.




Programa Porta 65 - Jovem abre 3ª fase de candidaturas

21-08-2009

A terceira fase de candidaturas ao Porta 65 - Jovem, programa de apoio ao arrendamento de habitação para residência permanente, arranca no próximo dia 7 de Setembro, e prolonga-se até 22 do mesmo mês.




Investimento imobiliário em Portugal caiu 50%

21-08-2009

O volume de investimento institucional em activos imobiliários em Portugal no primeiro semestre foi de 154 milhões de euros, cerca de 50% abaixo do registado no mesmo período do ano passado, segundo dados da consultora Cushman & Wakefield.




Custos com construção de casas em Portugal em queda

12-08-2009

Está mais barato construir casas em Portugal. De acordo com o boletim informativo do Instituto Nacional de Estatística (INE), divulgado esta semana, o índice de custos de construção de habitação nova que mede a evolução do custo de construção de edifícios residenciais no Continente registou em Junho «uma variação homóloga de -2,2%, menos 1,0 pontos percentuais que a verificada em Maio», refere o INE, no seu relatório.




Investimento imobiliário em Londres cresce 137%

11-08-2009

Em Londres, o sector de escritórios encontra-se num dos períodos mais delicados dos últimos anos, embora tenha registado um melhor comportamento no segundo trimestre deste ano quando comparado com os primeiros três meses de 2009.




Investimento imobiliário europeu cai no 1º S. de 2009

11-08-2009

O volume de investimento no sector imobiliário europeu, nomeadamente, no sector de escritórios, retalho e industrial, continuou em queda durante a primeira metade do presente ano.




Euribor a 12 meses sobe pelo terceiro dia consecutivo

07-08-2009

A maturidade mais longa das taxas euribor subiu pelo terceiro dia consecutivo, depois de ontem o BCE ter decidido manter inalterada a taxa de juros na zona euro nos 1%.




Euribor a seis meses desce para os 1,13%

05-08-2009

As taxas Euribor continuam a enfrentar a tendência de descida, há 39 sessões consecutivas.




Procura de escritórios mantém em queda nos mercados europeus

05-08-2009

A procura de espaços para escritórios tem mantido a sua tendência de queda nos principais mercados europeus, revela o ultimo relatório da consultora Worx.




Portugueses reforçam confiança

05-08-2009

O indicador de clima económico aumentou nos últimos três meses, após ter registado em Abril o valor mais baixo da série iniciada em 1989, refere o Instituto Nacional de Estatística (INE) no âmbito dos inquéritos de conjuntura às empresas e consumidores. Em Julho, os indicadores de confiança apresentaram um andamento positivo em todos os sectores.




Rendas de escritórios caem em Lisboa e Porto

16-07-2009

As rendas do sector de escritórios estão em queda em Lisboa e Porto. De acordo com os mais recentes dados divulgados pela consultora imobiliária Worx, durante as últimas semanas o eixo da Avenida da Liberdade e Saldanha, também conhecido por Zona 1 ou Prime CBD, registava rendas mensais entre os 15 e 20 € por m². Um valor relativamente mais baixo que o verificado no período homólogo de 2008, cujos valores se situavam entre os 16 e os 22 € por m².




A subavaliação dos imóveis é uma realidade preocupante

16-07-2009

A descida nos preços dos imóveis é também observada pela consultora CB Richard Ellis, que fala num decréscimo notório relativamente ao ano passado. Esta tendência, faz saber João Nuno Magalhães, Managing Director da CBRE (Porto), está relacionada com «a actual postura dos bancos, nomeadamente no que diz respeito à dificuldade com que os clientes se deparam quando recorrem à banca para obtenção de crédito».




Valor das casas em queda

16-07-2009

O mercado imobiliário está a absorver os efeitos da crise, e o valor das casas é apenas um dos reflexos mais visíveis. A quebra é transversal, atingindo imóveis tanto de primeira como de segunda habitação.




Arrendamento de escritórios cai 47% nos primeiros 5 meses de 2009

08-07-2009

Os primeiros cinco meses de 2009 do sector de escritórios da zona de Lisboa registaram uma queda de 47% nas operações de arrendamento, quando comparado com o mesmo período do ano passado, revela o ultimo relatório da Worx.




Adene emite 112 mil certificados energéticos em dois anos

08-07-2009

Adene já emitiu 112 mil certificados energéticos desde 1 de Julho de 2007, data em que entrou em vigor o Sistema Nacional de Certificação Energética e da Qualidade do Ar do Interior nos Edifícios (SCE).




Finanças travam aumentos de IMI pelas autarquias

08-07-2009

A Secretaria de Estado dos Assuntos Fiscais vai chumbar todas as propostas de aumento do Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI).




Euribor a três meses muito próxima de 1%

08-07-2009

As taxas Euribor voltaram a descer em todos os prazos, somando vinte sessões consecutivas em queda. A Euribor a três meses está agora nos 1,044%, cada vez mais perto dos juros na zona euro.  




Lisboa desce no ``ranking`` das cidades mais caras do mundo

08-07-2009

Lisboa ocupa o 64º lugar no ``ranking`` mundial de custo de vida, com 76,3 pontos, segundo a edição de 2009 do estudo anual ?Cost Living Survey? elaborado pela consultora Mercer. No ano passado, a capital portuguesa estava na 57ª posição e em 2007 ocupava o 73º lugar desta lista.




Novo regime de reabilitação urbana apresentado no LNEC

29-06-2009

O novo Regime Jurídico de Reabilitação Urbana será apresentado hoje na presença de representantes de inquilinos, proprietários, arquitectos e engenheiros.




Taxa de Esforço no Crédito à Habitação regista redução significativa

29-06-2009

De acordo com o sistema de informação da ImoEconometrics para o mercado de habitação IMOE Market Intelligence 2009 recentemente divulgado, a taxa de esforço em novos contratos de crédito à habitação em Portugal baixou em média cerca de 9,0% relativamente ao mesmo período do ano passado.




Imobiliário é o grande obreiro da crise na indústria mundial de feiras

29-06-2009

Os sectores do imobiliário e da construção e obras públicas são os dois maiores responsáveis pela crise que também está a afectar a indústria mundial de feiras.




Sintra mantém classificação de Património da Humanidade

29-06-2009

O Património Cultural de Sintra vai receber a visita da Unesco que pretende avaliar no terreno o património classificado como Património da Humanidade, de acordo com a Lusa.




Venda de casas usadas nos EUA aumentam após queda de 17% nos preços

24-06-2009

A venda de casas usadas nos EUA aumentou, em Maio, pelo segundo mês consecutivo, uma vez que a execução de hipotecas num nível recorde conduziu a uma queda nos preços das mesmas.




Juros no crédito à habitação caem pelo quinto mês consecutivo

24-06-2009

A taxa de juro média praticada pelos bancos no crédito à habitação voltou a recuar em Abril pelo quinto mês consecutivo, revela o Banco de Portugal.




Licenças de construção diminuem 60%

24-06-2009

Nos primeiros quatro meses do corrente ano, o número de novos fogos licenciados caiu 59,7% no Algarve, em comparação com idêntico período de 2008, segundo revela a Associação de Empresas de Construção, Obras Públicas e Serviços (AECOPS).




Ajudas ao crédito habitação disponíveis só no fim do Verão

16-06-2009

As ajudas ao crédito à habitação para os desempregados ainda não estão disponíveis e só deverão estar ao alcance dos interessados no fim do Verão, disseram fontes do sector bancário à Agência Financeira.




Nem o secretário do Tesouro dos EUA consegue vender casa

16-06-2009

A crise imobiliária que se vive nos EUA está a afectar todos os segmentos, incluindo os mais elevados.




Crise: empresas fazem promoções desesperadas para vender

16-06-2009

Empresas fazem promoções desesperadas para vender.




Região Oeste ajuda a explicar expansão de segundas residências em Portugal

16-06-2009

A região Oeste foi escolhida como exemplo para o primeiro estudo aprofundado sobre expansão de segundas residências em Portugal, que está a ser desenvolvido pelo Centro de Estudos do Território, Cultura e Desenvolvimento da Universidade Lusófona.




As taxas Euribor continuam em queda

15-06-2009

As taxas Euribor desceram hoje pela quarta sessão consecutiva, numa altura em que o mercado aponta para a manutenção dos juros em mínimos históricos ao longo dos próximos meses.




Obras licenciadas descem 15,2% no 1º trimestre

15-06-2009

O número de licenças para construção de edifícios em Portugal desceu 15,2%, em termos médios anuais, no primeiro trimestre de 2009, enquanto o número de edifícios concluídos subiu 8,6%, anunciou o Instituto Nacional de Estatística (INE).




Construção perde 7% de postos de trabalho

12-06-2009

Produção na construção regista diminuição de 3,2% em Abril




Preço das casas britânicas parou de cair em Maio

01-06-2009

Os preços das casas permanecerem inalterados em Maio, o que acontece pela primeira vez após vinte meses de quebras consecutivas, sinalizando o início da estabilização no mercado imobiliário.




Euribor a seis meses cai para 1,464%

01-06-2009

As taxas Euribor recuaram hoje pela segunda sessão consecutiva, depois de sete sessões em alta. O prazo a 12 meses foi o que mais desceu.




Reabilitação em Lisboa com 22% das novas promoções nos últimos 15 meses

28-05-2009

Lisboa tem reforçado a sua expressão na reabilitação, segundo os números revelados pelo Confidencial Imobiliário.




Taxas Euribor abrandam tendência de subida

28-05-2009

As taxas Euribor, praticadas nos empréstimos interbancários, mantiveram hoje a tendência de subida na maioria dos prazos, mas a um ritmo menos acentuado, segundo a Federação Europeia dos Bancos, que destaca uma estabilização no prazo de três meses.




Estudo ANEOP revela principais previsões para o sector

25-05-2009

Construtoras nacionais crescem mais de 10% este ano As construtoras portuguesas esperam crescer mais de 10% nos próximos dois anos, sobretudo suportadas pelos negócios internacionais.




Imobiliário residencial turístico de luxo resiste à crise

25-05-2009

A International Realty Group (IRG), em parceria com a Prime Yield, apresentou o relatório anual sobre o mercado residencial turístico de luxo em Portugal em relação ao ano de 2008.




Produção do sector da Construção mantém contracção

25-05-2009

Em Abril, o Índice de Produção FEPICOP do sector da Construção apresentou uma variação negativa de 3,9% em termos homólogos.




Valor dos fundos imobiliários sobe 0,5% em Abril

25-05-2009

O valor sob gestão dos fundos imobiliários (FII) subiu 0,5% em Abril deste ano, ascendendo a 9.222,6 milhões de euros, segundo os dados revelados pela CMVM.




ICI mantém percurso de variações negativas mensais iniciado em Outubro

25-05-2009

Habitaçã desvalorização abranda ligeiramente O Índice Confidencial Imobiliário (ICI) para o mês de Março revelou um ligeiro abrandamento no ritmo de desvalorização mensal da habitação em Portugal, embora mantenha o percurso de variações negativas mensais iniciado em Outubro.




Vendas de casas caem 21% na Área Metropolitana de Lisboa

25-05-2009

Segundo as vendas realizadas pelos promotores e mediadores imobiliários que integram o Sistema de Informação Residencial, registaram-se no período em questão 372 fogos, subindo para 1.842 o total de fogos vendidos ao longo do ano. Este valor contrasta pela negativa com os 2.241 registados no ano anterior.




Algarve com valor de oferta em 1.756 €/m2

12-05-2009

Portimão lidera o stock de alojamentos disponíveis na região algarvia, concentrando cerca de 23% dos alojamentos, conjuntamente com Albufeira (17%) e Loulé (14%), obtém-se mais de metade da oferta habitacional da região.




Estudo ANEOP revela principais previsões para o sector

12-05-2009

Construtoras nacionais crescem mais de 10% este ano As construtoras portuguesas esperam crescer mais de 10% nos próximos dois anos, sobretudo suportadas pelos negócios internacionais.




Tata vai lançar a casa mais barata do mundo

12-05-2009

Apartamentos de 26 m2 por menos de 6 mil euros A indiana Tata, que criou o carro mais barato do Mundo, o Nano, prepara-se para lançar também a casa mais barata do Mundo, noticia a BBC.




Estudo ANEOP revela principais previsões para o sector

05-05-2009

As construtoras portuguesas esperam crescer mais de 10% nos próximos dois anos, sobretudo suportadas pelos negócios internacionais.




Polis Litoral Alentejano arranca em 2010

05-05-2009

O Ministro do Ambiente, Ordenamento do Território e Desenvolvimento Regional anunciou que o Sudoeste Alentejano e a Costa Vicentina irão ter um Polis Litoral, que deverá arrancar em 2010.




Empresas obrigadas à racionalização de espaço devido à crise

05-05-2009

O European Landlord & Tenant Survey 2009, divulgado pela Cushman & Wakefield, revela que algumas empresas têm sido obrigadas a racionalizar custos ao nível da ocupação de espaço e de recursos humanos, para fazer face à actual crise.




Jones Lang LaSalle irá gerir primeiro edifício das Torres Colombo

05-05-2009

A consultora imobiliária Jones Lang LaSalle (JLL) obteve um mandato para a gestão da Torre Oriente do complexo de escritórios Torres Colombo, que é detido por um consórcio do qual fazem parte a Sonae Sierra, ING Real Estate, Caixa Geral de Depósitos e Iberdrola Inmobiliaria.




Redução da taxa de juro no crédito à habitação acentua-se em Março

29-04-2009

A taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito à habitação situou-se em Março nos 4,749%, diminuindo 0,566 pontos percentuais face ao mês anterior, indicam os mais recentes dados do Instituto Nacional de Estatística (INE).




Avaliação Bancária de Habitação baixa no 1º trimestre de 2009

29-04-2009

Os resultados do Inquérito à Avaliação Bancária na Habitação, que o Instituto Nacional de Estatística (INE) acaba de divulgar, apontam para uma redução do valor médio de Avaliação Bancária de Habitação no 1º trimestre deste ano.




Candidaturas ao Porta 65 até 21 de Maio

23-04-2009

Já arrancaram, e vão prolongar-se até às 18h00 do próximo dia 21 de Maio, as duas primeiras fases de candidatura - consecutivas - ao programa Porta 65 Jovem, referentes ao ano de 2009.




Estudo divulgado pelo IDC Portugal referente a 2008

23-04-2009

Imobiliário: retorno do investimento é praticamente nulo. No entanto, o mercado imobiliário nacional registou uma performance superior ao mercado de acções.




Euribor a seis meses sobe para os 1,60%

23-04-2009

Após varias sessões sem subir, a Euribor a seis meses, a taxa usada como referencia no crédito à habitação, subiu para os 1,60%.




Abacus Savills divulga Relatório do Mercado Industrial da Grande Lisboa

20-04-2009

A Abacus Savills acaba de lançar o seu relatório do mercado industrial da Grande Lisboa, que aponta 2009 como um ano desafiante para os diversos segmentos do mercado.




Turismo: menor poder de compra britânico pode favorecer Algarve

20-04-2009

Ingleses costumam fazer duas viagens por ano A redução do poder de compra dos britânicos, principal mercado emissor de turistas para o Algarve, pode ter um efeito contrário ao esperado e ajudar a trazer mais turistas para a região, acredita um responsável do sector, citado pela Lusa.




Imobiliária desafia crise e tenta vender imóvel por milhões

16-04-2009

Seis pisos e situada num bairro luxuoso de Londres Desafiando a crise económica que afecta o Reino Unido, uma agência imobiliária decidiu colocar à venda uma casa de seis pisos estipulando um preço recorde de 100 milhões de libras (112,3 milhões de euros), diz a AFP.




50% dos fogos da AML têm Classe Energética A+

16-04-2009

Cerca de 50 % dos fogos em promoção na Área Metropolitana de Lisboa (AML), no 4º trimestre de 2008, possuem classificação energética A+, a classe mais alta, de acordo com os dados revelados pelo Ci Obras&Negócios.




Aprovado o regime de reabilitação urbana que prevê venda forçada e obras coercivas

16-04-2009

A proposta do novo regime de reabilitação urbana que prevê, em casos extremos, situações em que os proprietários serão forçados a vender ou arrendar os seus imóveis, ou a fazer obras coercivas, foi hoje aprovada em Conselho de Ministros.




Substituição de contratos representa 20% da carteira do FIIAH da CGD

16-04-2009

A carteira do fundo investimento imobiliário de arrendamento habitacional (FIIAH) da Caixa Geral de Depósitos (CGD), gerido pela Fundimo, conta já com 335 imóveis residenciais, cerca de 20% dos quais resultam da substituição de contratos de crédito á habitação por arrendamento com opção de compra.




Governo aprova moratória nas prestações de crédito à habitação

30-03-2009

O Governo aprovou quinta-feira, 26, em Conselho de Ministros, o Decreto-Lei que cria uma linha de crédito extraordinária destinada à protecção da habitação própria permanente em situação de desemprego.




Alta de Lisboa instala sistema de energia solar

30-03-2009

A Sociedade Gestora da Alta de Lisboa, SGAL, inaugurou o projecto de instalação de energia solar no Condomínio Jardins de S.Bartolomeu. Estes sistemas de produção de energia solar através de painéis fotovoltaicos, torna este condomínio o primeiro da contribuir para a redução de emissões de CO2, afirma a empresa em comunicado. ?Um Projecto Verde que gira em torno do Sol? foi a designação atribuída pelas administrações do condomínio a este projecto.




Capgemini é a segunda inquilina das Torres Colombo

30-03-2009

A Capgemini, empresa de consultoria, outsourcing, serviços de tecnologia e serviços administrativos, vai ocupar o 10º piso da Torre Oriente das Torres Colombo. Ocupando um espaço de 2085 m2, a Capgemini é a segunda inquilina das Torres Colombo, depois da Fujitsu Services.




ADENE já certificou 50 mil imóveis

30-03-2009

A Adene já certificou até agora cerca de 50 mil imóveis, desde 1 de Julho de 2007, data da entrada em vigor do Sistema Nacional de Certificação Energética e da Qualidade do Ar do Interior nos Edifícios (SCE).




Euribor a três e seis meses continuam a descer

26-03-2009

A taxa interbancária Euribor a três meses continua a descer para novos mínimos, influenciada pelas descidas recorde das taxas de juro oficiais e pelo fornecimento de dinheiro por parte do Banco Central Europeu.




Ano de 2009 abre em linha com 2008

23-03-2009

A Aguirre Newman conclui, na análise dos primeiros números de 2009, que apesar do actual clima económico a absorção de áreas de escritórios em Lisboa mantém uma performance igual à do mesmo período do ano passado.




Energia eólica poderá abastecer 60% dos lares em 2020

23-03-2009

Em 2020, a energia eólica gerada na Europa poderá abastecer o equivalente a 60 por cento dos lares europeus, sustenta a Associação Europeia da Energia Eólica (EWEA). Essa quantidade corresponderia a uma capacidade instalada de energia de procedência eólica de 230 gigawatts, que é a meta apontada pela EWEA, segundo anunciaram os seus responsáveis numa conferência realizada em Marselha, escreve a Lusa.




Venda de activos imobiliários importante fonte de capital para as empresas

23-03-2009

À semelhança do que se verificou em 2007, o ano de 2008 registou um número relevante de operações de sale & leaseback, de acordo com os mais recentes dados divulgados pela consultora imobiliária CB Richard Ellis.




Habitação: custo de construções novas abranda

23-03-2009

O índice de custos de construção de habitação nova, tal como o dos preços de manutenção e reparação regular de casas abrandaram em Janeiro passado, face ao mês anterior. No entanto, se comparados com um ano antes verifica-se, em ambos os casos, um crescimento, de acordo com os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE).




Segunda maior central solar começou a produzir

23-03-2009

A segunda maior central solar fotovoltaica em Portugal começou a produzir parcialmente no passado dia 10 de Março em Ferreira do Alentejo (Beja), devendo começar a funcionar em pleno até final deste ano, após um investimento de quase 50 milhões de euros.




Próximo período de candidaturas ao Porta 65 - Jovem abre dia 21 de Abril

23-03-2009

A próxima fase de candidaturas ao Programa Porta 65 - Jovem está marcado para o período de 21 de Abril a 21 de Maio, faz saber o Portal da Habitação.




EDP distribui mais de 40 mil lâmpadas nos bairros lisboetas

05-03-2009

A EDP vai distribuir, entre 2 a 27 de Março, 40.440 lâmpadas eficientes nos bairros históricos de Lisboa. Com a colaboração da Câmara Municipal de Lisboa e da ADENE, esta acção tem o objectivo de promover a eficiência energética e vai permitir às famílias portuguesas poupar.




Lisboa cai seis posições no ``ranking`` das localizações de escritórios mais caras do mundo

05-03-2009

A cidade de Lisboa caiu seis posições no ``ranking`` das localizações de escritórios mais caras do mundo ocupando em 2009 o 39º lugar. O estudo da Cushman & Wakefield revela também que Londres deixou de ocupar a primeira posição, pela primeira vez em nove anos, sendo ultrapassada por Hong Kong e Tóquio.




Fundos de Investimento Imobiliário sobem 0,3% em Janeiro

26-02-2009

O valor sob gestão dos Fundos de Investimento Imobiliário (FII) cresceram 0,3% em Janeiro de 2009, revelou a Comissão de Mercado de Valores Mobiliários (CMVM).




Colombo inaugura mega-torre 15 anos depois

26-02-2009

Quinze anos depois, Colombo inaugura a primeira de duas mega-torres que estavam inicialmente previstas para o complexo, preparando-se para colocar no mercado mais 60 mil metros quadrados de escritórios até 2011, sem receio da crise, escreve a Lusa.




Guia dos incentivos para as famílias instalarem painéis solares térmicos

26-02-2009

``Triplo benefício``. Esta foi a promessa feita ontem pelo primeiro-ministro às famílias que aderirem à instalação de painéis solares térmicos. A campanha irá arrancar, em Março, nos bancos aderentes, CGD, BES e Millenium BCP. Veja aqui o guia dos incentivos para instalar painéis solares térmicos.




Redução das taxas de juro com pouco impacto na procura de casa

26-02-2009

Para as mediadoras contactadas pela Agência Financeira: Century 21, Era e Remax, este ano é uma boa altura para comprar casa, já que os preços poderão vir a baixar ao longo de 2009.




Espaço Low Cost do Imobitur irá promover imóveis a preços únicos

26-02-2009

As actuais condições de mercado e da economia motivaram a Imobitur a criar um espaço inovador, cujo objectivo primordial é permitir dinamizar as vendas de imóveis. Pela primeira vez, a Imobitur apresenta o ESPAÇO LOW COST, que deterá uma posição de destaque no âmbito da exposição e que reunirá uma bolsa de imóveis a preços no mínimo com uma redução de 20% relativamente ao valor de mercado.




AM Porto com valorizações de -0,9% no fecho de 2008

26-02-2009

O Índice Confidencial Imobiliário (Ci) para a Área Metropolitana do Porto (AM Porto) fechou o ano de 2008 com uma taxa de variação mensal negativa de 0,9%. Nevogilde no concelho do Porto e São Pedro da Afurada no concelho de Vila Nova de Gaia são as freguesias com o melhor desempenho do 3ºT de 2008, com uma taxa de valorização homóloga acima de 5%.




Apoios públicos à reabilitação urbana baixaram em 2008

02-02-2009

Os apoios à reabilitação urbana baixaram o ano passado, com um total de 5,2 milhões de euros atribuídos pelo Instituto de Habitação no continente, mais de metade dos quais para candidaturas ao programa Recria. De acordo com dados do Instituto de Habitação e Reabilitação Urbana (IHRU) a que a Lusa teve acesso, no total foram atribuídos 5.275.538 euros de comparticipações nos vários programas de apoio à reabilitação urbana, contra mais de 5,6 milhões entregues em 2007.




Travellers House - Melhor pousada é portuguesa

02-02-2009

São cada vez mais as pessoas que procuram uma humilde e aconchegante pousada. Mais direccionada para os jovens que partem à aventura, uma divisão calma e aconchegante também faz parte da viagem.




Energia eléctrica «verde» vai ser produzida no Algarve

02-02-2009

Uma experiência piloto com uma micro-hídrica junto à Barragem de Beliche, em Alcoutim, vai começar em Março a produzir energia eléctrica ecológica utilizando o caudal de água bruta da Estação de Tratamento de Água (ETA) de Beliche.




Produção de edifícios residenciais irá manter-se baixa

26-01-2009

O Índice de produção global do sector da construção registou uma quebra de 1,1% em 2008, um numero mais intenso que em 2007, cujo índice de produção registou 2,2%. A Fedicop, federação responsável pela divulgação deste índice, acredita que em 2009 estes números sejam menos negativos.




Governo restringe a lei do ajuste directo

26-01-2009

O regime anunciado recentemente pelo Governo, que permitia a adjudicação de obras sem concurso público até aos 5,1 milhões de euros, irá perdurar apenas este ano e será aplicado somente a obras de modernização do espaço escolar, aprovou ontem o Conselho de Ministros.




Banco de Portugal investiga contratos de crédito à habitação

26-01-2009

O Banco de Portugal vai investigar todos os contratos de crédito à habitação realizados pelos bancos portugueses ao longo de 2008. De acordo com o Diário Económico, esta investigação pretende averiguar se os bancos têm cobrado as comissões de renegociação dos contratos, ou fazerem depender essa renegociação das condições de subscrição de produtos, medidas que o Banco de Portugal proibiu ao abrigo da nova legislação.




Governo cria Fundo de Reabilitação e Conservação

26-01-2009

O Governo criou um Fundo de Reabilitação e Conservação destinado ao património imobiliário do Estado e será gerido pela Direcção-Geral do Tesouro e das Finanças.




Portugueses com dificuldades em pagar créditos à habitação

26-01-2009

As famílias têm cada vez mais dificuldades em pagar as despesas com o crédito à habitação. De acordo com o Diário de Notícias, o valor da dívida dos portugueses à banca ascende aos três mil milhões de euros. Os empréstimos em cobrança duvidosa aumentaram 25% em 2008 e a divida nos créditos ao consumo cresceu 50%.




CGD cria imobiliária em Espanha para vender activos que tem em carteira

26-01-2009

O Banco Caixa Geral, a instituição financeira que a Caixa Geral de Depósitos (CGD) detém em Espanha, constituiu uma sociedade imobiliária no país vizinho, para onde canalizará os activos imobiliários com que ficou em resultado das dificuldades originadas pela actual crise.




Registos prediais online estão comprometidos desde dia 2

26-01-2009

Os registos prediais feitos pela Internet desde o passado dia 2 de Janeiro estão comprometidos: os pedidos ainda não foram efectuados mesmo depois de ter decorrido o prazo para estarem concluídos.




Compra e venda de casa fica mais barata

05-01-2009

A partir do próximo dia 1 de Janeiro a compra de casa vai ficar mais barata cerca de 24%, de acordo como o Diário Económico. Esta descida deve-se ao facto de o Governo reduzir em 20% o registo predial on-line e em 80% as certidões permanentes pedidas através da Internet. Desta forma, irá ser possível pedir o registo predial através da Internet, beneficiando de um desconto de 20%. Será ainda possível consultar todas as informações relativas aos registos de imóveis, sem custos para o utilizador. A certidão de registo passará a custar seis euros, que poderão ser descontados no registo. Esta é uma forma de o Governo simplificar o registo predial de imóveis, que também uniformizou o sistema de preços, que passarão a ser feitos de uma única forma e a uma entidade só.




Certificado Energético obrigatório a partir de Janeiro

05-01-2009

Todos os edifícios, novos e usados, terão de possuir um certificado energético, a partir de Janeiro do próximo ano, relembra o Portal da Habitação.




Novas medidas para simplificar actos e processos do Registo Predial em vigor em Janeiro

05-01-2009

Entram em vigor, no próximo dia 1 de Janeiro, um novo conjunto de medidas legislativas visando a simplificação, a desmaterialização e a desformalização de actos e processos relativos ao registo predial, aprovadas através do DL n.º 116/2008, de 4 de Julho, informa o Portal da Habitação.




Centros comerciais são o conceito de maior sucesso

05-01-2009

Rendas na Avenida da Liberdade de no Chiado atingem 960 euros por metro quadrado ao anoO comércio de rua em Portugal, ao contrário do que se verifica nos principais mercados de retalho a nível global, continua a ter algumas dificuldades de afirmação. Os centros comerciais continuam a ser o conceito de comércio de maior sucesso, revela um estudo da CB Richard Ellis.




Bancos devem aplicar um só valor no início do contrato

05-01-2009

A Associação de Defesa do Consumidor (Deco) apela ao Banco de Portugal (BdP) para que este force os bancos a clarificarem e uniformizarem as condições ligadas à contratação de um crédito à habitação.O pedido surge após um estudo que a associação divulga na sua revista «Dinheiro & Direitos» do mês de Janeiro e onde conclui que os bancos cobram entre 175 e 560 euros só para iniciar o processo. Na mesma análise, que contempla 19 instituições financeiras, a Deco fala em aumentos de até 39 por cento nas comissões de abertura e avaliação.




«Zonas Prime» de Lisboa continuam no topo das preferências

05-01-2009

Parque das Nações é visto como alternativa ao centro da capitalAs «Zonas Prime» continuam a ser as mais procuradas de Lisboa. Avenida da Liberdade, Rua Garrett e Rua Augusta estão no topo das preferências das marcas internacionais de moda e luxo. A escolha das Zonas Prime «tem claramente uma forte componente de imagem, nomeadamente para as multinacionais de artigos de luxo e grandes cadeias de moda», segundo o estudo relativo ao mercado imobiliário realizado pela consultora Aguirre Newman. O Parque das Nações destaca-se como alternativa ao centro da cidade para localização de escritórios, dinamizando assim o comércio de rua nessa zona, principalmente na Avenida D. João II e Alameda dos Oceanos.




Aguirre Newman faz balanço sobre o mercado imobiliário (Comércio e Escritórios) no primeiro semestre de 2008

05-01-2009

A consultora imobiliária Aguirre Newman em Portugal apresentou o balanço sobre o mercado imobiliário, relativo ao primeiro semestre de 2008. De uma forma geral, e ?tendo em conta o actual enquadramento internacional desfavorável, com o consequente impacto na economia nacional, as estimativas para 2008 apontam para um fraco crescimento da economia portuguesa?, revela a consultora imobiliária.




Fundo de arrendamento habitacional - Proprietários pagam custos da venda caso desistam dos imóveis

05-01-2009

Os proprietários que vendam a sua casa a um fundo de investimento imobiliário para arrendamento habitacional (FIIAH) e optem por não exercer a opção de recompra do imóvel no final do contrato de arrendamento, serão obrigados a suportar todos os custos em que o fundo incorra para a venda do imóvel a terceiros, além de perderem a isenção de imposto sobre as mais-valias.